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Doppelhaushälfte – 3594

Kode: 3594
Baujahr 19975 Zimmer4 Schlafzimmer4 BäderWohnfläche von 138 m²

Ruhig gelegene Zweifamilienhaushälfte in Keszthely ist zu verkaufen. Das technische Fertigstellungsgrad ist zur Zeit 80%. Die schon ausgeführten Arbeiten wurden in guter Qualität erbracht! Die Haushälfte ist für eine größere Familie oder für mehrere Generationen geeignet. Die Umgebung und Zugänglichkeit des Hauses sind ausgezeichnet. Im Umfeld befinden sich Liegenschaften von großem Wert. Das Haus kann in kürzester Zeit einzugsbereit umgebaut werden. Die Besitzer der Liegenschaft sind zur Zeit ein Geschwisterpaar, so sind die zu der jeweiligen Hälfte gehörende Gartenanteilen nicht abgetrennt worden. Der Garten und der Vorgarten können leicht abgetrennt werden, so dass sie völle Diskretion bieten können. Nach Abtrennung können die Hälfte grundbuchamtlich als Eigentumswohnungen erfasst werden. Heizungsart des Hauses ist Gaszentralheizung, die noch nicht vollständig ausgebaut worden ist. Das Rohrsystem ist fertig, die Gastherme ist installiert worden, es fehlen die Radiatoren und die Heizkörperventile. Der das Haus umgebende Garten ist sehr schön angelegt und gepflegt!


Daten

Baujahr
1997
Renovierung
-
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
4
Grundstücksgröße
1169 m²
Gesamtfläche
184 m²
Wohnfläche
138 m²
Etagen
2
Kategorie des Energiepasses
-

Eigenschaften

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Gartenstadt von Keszthely. Keszthely ist die Hauptstadt des Plattensees, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes (liegt ca. 3 km weit), mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Die Siedlung hat eine sehr gute Infrastruktur (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Tankstelle, Restaurante, usw.). Der Plattensee ist der grösste Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Hévíz liegt von der Siedlung 2 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit grossen Erfolg geheilt werden.

Raumaufteilung: EG: Vorzimmer 3,60 qm, Flur 10,84 qm, Speisekammer 2,47 qm, Küche 5,94 qm, Wohnzimmer 28,88 qm, Flur 2,85 qm, Gäste-WC 1,71 qm, Badezimmer 4,75 qm, Schlafzimmer 11,64 qm. Garage 18 qm, Terrasse 5,72 qm, Terrasse 11,64 qm. OG: Flur 7,20 qm, Zimmer 9,79 qm, Dusche + WC 2,83 qm, Kochnische 6,42 qm, Zimmer 11,79 qm, Kochnische 4,80 qm, Dusche + WC 2,06 qm, Zimmer 16,96 qm, Dusche + WC 2,56 qm. Loggia 5,60 qm, Balkon 4,50 qm.

Ausstattung:
– Strom, Leitungswasser, Kanalisation, Erdgas sind angeschlossen.
– Heizungsart: Zentralgasheizung (zu 80% fertiggestellt).
– Holzfenster mit Isolierverglasung.
– Fußbodenbeläge: Parkett, bzw. Keramikplatten.
– Das Grundstück ist eingezäunt.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Preise

28.000.000 Ft 87.363 96.885 $ 6.208.425

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