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Einfamilienhaus – 3498

Kode: 3498
Baujahr 19867 Zimmer5 Schlafzimmer3 BäderWohnfläche von 242,03 m²

Ruhig gelegene Immobilie in dem östlichen Stadtteil von Keszthely. Das Haus hat eine sehr gute Lage im Ort: Strand, Innenstadt, Krankenhaus sind fußläufig. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 vollständig renoviert. Die inneren Bauarbeiten wurden in bester Qualität ausgeführt. Die maßgefertigten Innentüren sind aus Hartholz. Die Einbaumöbel sind auch maßgefertigt und von ausgezeichneter Qualität. Die Gebäude ist voll unterkellert. Das Haus enthält ein eigenständiges Gästeapartment, und im Hof ist es noch eine separate, zur Zeit als Sommerküche genutzte Gebäude. Der Garten ist traumhaft mit altem Baumbestand verziert. Das Grundstück ist eingezäunt. Es ist ein energiesparendes Haus: das Heizungssystem, bzw. die Warmwasserversorgung ist von Sonnenkollektoren unterstützt.


Daten

Baujahr
1986
Renovierung
2006
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl der Badezimmer
3
Grundstücksgröße
510 m²
Gesamtfläche
363,62 m²
Wohnfläche
242,03 m²
Etagen
3
Kategorie des Energiepasses
-

Eigenschaften

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in Keszthely. Die Stadt hat ca. 25000 Einwohner, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Der Plattensee ist der grösste Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Hévíz liegt von der Siedlung 6 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit grossem Erfolg geheilt werden. Krankenhaus, Apotheke, Post, Restaurants, Geschäfte, Tankstellen sind im Ort vorhanden.

Raumaufteilung: EG 98,96 qm: Wohnzimmer 30,09 qm, Vorraum 12,86 qm, Arbeitszimmer 6,17 qm, Badezimmer 16,20 qm, Badezimmer (Wanne+Dusche) 6,67 qm, Flur 5,58 qm, WC 1,60 qm, Küche-Essraum 19,79 qm. DG 83,61 qm: Schlafzimmer 18,71 qm, Schlafzimmer 15,93 qm, Schlafzimmer 16,06 qm, Badezimmer 6,27 qm, WC+Handwaschbecken 4,83 qm, Lagerraum 4,00 qm, Flur 17,91 qm. Gäste-Apartment 59,46 qm: Flur 4,18 qm, Badezimmer 6,05 qm, Schlafzimmer 10,97 qm, Küche 6,32 qm, Wohnzimmer 31,94 qm. Nutzfläche 121,59 qm: Wintergarten 13,50 qm, Garage (Duplex) 68,09 qm, Sommerküche 40,00 qm.

Ausstattung:
Strom, Starkstrom, Leitungswasser, Kanalisation, Erdgas, Telefon und Zentralantenne sind angeschlossen.
Heizungsart: Gaszentralheizung, Kamin, Heizungsregelung je Geschoss, Fußbodenheizung, Solarenergie.
Fußbodenbeläge: Parkett, bzw. Keramikplatten.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderung, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Preise

130.000.000 Ft 406.250 481.481 $ 27.659.574

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