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Einfamilienhaus – 3511

Kode: 3511
Baujahr 20124 Zimmer3 Schlafzimmer1 BadezimmerWohnfläche von 137,43 m²

Schickes Qualitätsenfamilienhaus mit ruhiger Lage in einer der beliebtesten Siedlungen am Plattensee-Nordufer in der Nähe von Keszthely-Hévíz ist zu verkaufen. Der Plattensee und der Strand sind 15 Gehminuten entfernt. Laden, Arzt, Restaurants liegen 5 Gehminuten entfernt. Zum Haus gehört ein sehr schön gepflegtes angelegtes Grundstück, wo ein für Lagerung perfekt geeigneter Gartenschuppen mit 12 qm Fläche zu finden ist. Der Ziegelbau mit Aussenwände aus 38 cm dicker Porotherm Ziegelstein ist mit 15 cm dicke Mineralwolle-Aussendämmung ausgestattet, und darüber hinaus wurde die Monolit Stahlbetondecke mit 40 cm dicker begehbarer Mineralwolle-Dämmung belegt. Eingebaute Extras sind: Solarkollektor mit 200 l Warmwasserbehälter, automatische Rollläden mit Motorantrieb und Alu-Lamellen, Sauna.


Daten

Baujahr
2012
Renovierung
-
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Grundstücksgröße
1400 m²
Gesamtfläche
218,58 m²
Wohnfläche
137,43 m²
Etagen
1
Kategorie des Energiepasses
AA+

Eigenschaften

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Ferienort am Plattensee, am Fuss des Keszthelyer-Gebirges. Im Ferienort befinden sich gut ausgebaute Strände und ein Hafen wo kleinere Schiffen anlegen können. Die Siedlung hat eine gute Infrastruktur (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Restaurante, usw.). Der Plattensee ist der größte Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees liegt ca. 6 km entfernt, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Hévíz liegt von der Siedlung 10 km entfernt, hier ist der größte Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit großen Erfolg geheilt werden. In der Siedlung haben Traubenanbau und Weinherstellung eine große Tradition.

Raumaufteilung:
EG: Entree 9,68 qm; Windfang 6,77 qm; Wohnzimmer 37,17 qm; Esszimmer 16,80 qm; Küche 9,38 qm; Hauswirtschaftsraum 5,50 qm; Zimmer 14,20 qm; szoba 15,20 qm; szoba 15,70 qm; Flur 4,62 qm; Badezimmer + WC 10,49 qm; Gäste-WC 1,60 qm; Heizungsraum, Abstellraum 10,03 qm; Garage 27,45 qm; Terrasse 33,39 qm

Ausstattung:
– Strom, Starkstrom, Leitungswasser, Kanalisation, Erdgas, Klimaanlage, Zentralstaubsauganlage, Zentral-Wasserenthärter, Wärmerückgewinnung-Austauscher, Alarmanlage, Kabelfernsehen, Internet sind angeschlossen.
– Im Garten sind ein 12x4m Aussenschwimmbecken und eine automatische Gartenbewässerungsanlage mit Bohrbrunnen zu finden.
– Heizungsart: Gaszentralheizung.
– Holzfenster mit 3-fach Verglasung.
– Bodenbeläge: Laminat und Keramikplatten.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Preise

119.000.000 Ft 371.875 440.740 $ 25.319.148

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