30.jpg
1.093.750 350.000.000 Ft Kontaktaufname
Ifj. Kozma László Immobilienhändler +36 83 511 595+36 70 701 8360 Wir sprechen in Ihrer Sprache.

Rufen Sie uns in der Öffnungszeit an:
von 8:00 bis 17:00 Uhr (Mo-Fr.) von 9:00 bis 12:00 Uhr (Sa)
Vor oder nach der Arbeitszeit sind wir auf Anrufbeantworter zu erreichen.
Am nächsten Tag werden wir Sie zurückrufen!


Einfamilienhaus – 3514

Kode: 3514
Baujahr 20105 Zimmer4 Schlafzimmer3 BäderWohnfläche von 330 m²

Luxusvilla am Plattensee-Nordufer auf einzigartigem Grundstück mit ungehindertem Rundblick über den See zu verkaufen Das Gebäude wurde 2010 gebaut. Dank der außerordentlich sorgfältigen Planung und Durchführung besitzt es eine wundervolle Kombination von Stil mit den neuesten Technologien, somit ist Schönheit mit Kosteneffizienz gekoppelt. Das Haus wurde mit den modernsten Materialien gebaut. Es ist vollmöbliert zu verkaufen. Die erstklassigen Holzarbeiten (siehe Fotos), die Versace-Belägen - auch im Pool - dienen der Wertsteigerung der Liegenschaft. Das 1080 qm große Eckgrundstück und das Gebäude darauf sind beide ideal gelegen. Das Gebäude verteilt sich auf zwei Ebene, Erdgeschoß und ersten, und es stehen auch eine Garage für 3 Autos, Keller und Fitnessraum zur Verfügung. Sein modernes Gepräge verdankt das Haus der Gestaltung und Materialwahl. Das Erdgeschoss umfasst den Wohn- und Essbereich bzw. eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hier ist auch der Heizraum, die Waschküche und der Fitnessraum zu finden. Das Obergeschoss enthält 3 weitere Zimmer, 2 Badezimmer, und eine Arbeitsecke. Auf Straßenniveau wurde eine Garage für 3 Autos, eine Werkstatt und einen Lagerraum gebaut, von hier aus führt eine Außentreppe zum Erdgeschoss hin. Hier auf der großzügigen Terrasse mit Panoramablick, die eine ideale Stelle für gesellige Zusammenkünfte bietet, gibt es ein Pool mit 36 qm Wasserfläche samt allem Zubehör (Gegenstromanlage) und ein gebautes, mit Sonnenkollektoren beheiztes Jacuzzi. Die Villa hat ihr Besitzer mit den bestmöglichen Techniken und maschinentechnischen Lösungen, und mit gehobener Qualität bauen lassen; mit Sonos Sounsystem überall im Haus und mit Heimkinosystem installiert. Alle Küchengeräte sind der Marke Miele. Der Fitnessraum ist mit LifeFittness Geräten ausgerüstet, die die höchsten Anforderungen erfüllen. Das Haus wird durch ein an eine zentrale Überwachungsstation angeschlossenes Alarm- und Kamerasystem beschützt. Die eingebauten Materialien sind von erster Qualität, es wurden Holzfenster mit 3-facher Verglasung von höherer Energieeffizienz eingebaut. Das Anwesen ist wärmegedämmt, so sind die Erhaltungskosten niedrig. Keszthely und das Thermalbad in Hévíz sind einige Fahrtminuten entfernt.


Daten

Baujahr
2010
Renovierung
-
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
3
Grundstücksgröße
1080 m²
Gesamtfläche
450 m²
Wohnfläche
330 m²
Etagen
3
Kategorie des Energiepasses
-

Eigenschaften

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Ferienort am Plattensee, am Fuss des Keszthelyer-Gebirges. Im Ferienort befinden sich gut ausgebaute Strände und ein Hafen wo kleinere Schiffen anlegen können. Die Siedlung hat eine gute Infrastruktur (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Restaurante, usw.). Der Plattensee ist der größte Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees liegt ca. 6 km entfernt, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Hévíz liegt von der Siedlung 10 km entfernt, hier ist der größte Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit großen Erfolg geheilt werden. In der Siedlung haben Traubenanbau und Weinherstellung eine große Tradition.

Raumaufteilung:
EG: Vorraum + Flur 17,38 qm; Badezimmer + WC 13,10 qm; Hauswirtschaftsraum 7,78 qm; Treppenhaus 9,50 qm; Wohnzimmer 52,10 qm; Küche 21,37 qm; Esszimmer 19,30 qm; Zimmer 52,10 qm; Terrasse 47,56 qm; Garage 50 qm; Abstellraum 10 nm; Fitnessraum 20 qm
DG: Zimmer 20,80 qm; Badezimmer + WC 7,52 qm; Galerie 36,10 qm; Zimmer 19,10 qm; Zimmer 24,20 qm; Badezimmer 10,10 qm; Balkon 24,40 qm; Balkon 7,62 qm
Ausstattung:
-Strom, Starkstrom, Leitungswasser, Kanalisation, Erdgas, Klimaanlage, Kabel TV, Satelliten-TV, analog Telefon, Torantrieb, Internet, Kamera und Alarmanlage sind angeschlossen.
-Teilweise unterkellert.
-Heizungsart: Kamin, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung.
-Holzfenster mit 3-facher Verglasung.
-Fußbodenbeläge: Parkettboden, bzw. Keramikplatten.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Preise

350.000.000 Ft 1.093.750 1.296.296 $ 74.468.085

Ähnliche Immobilien

  • Einfamilienhaus - 3254

    Nummer: 3254 Grundstücksgröße: 9711 m²
    Wohnfläche: 530 m²
    Anzahl der Zimmer: 9
    980.000
  • Einfamilienhaus - 3449

    Nummer: 3449 Grundstücksgröße: 820 m²
    Wohnfläche: 240 m²
    Anzahl der Zimmer: 5
    996.875
  • Hotel - 3399

    Nummer: 3399 Grundstücksgröße: 1205+962 m²
    Wohnfläche: 480 m²
    Anzahl der Zimmer: 21
    1.200.000

Wir haben unsere Datenschutzerklärung aktualisiert. Unsere Seite verwendet Cookies. Einzelheiten...

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen