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Einfamilienhaus – 3515

Kode: 3515
Baujahr 20054 Zimmer3 Schlafzimmer2 BäderWohnfläche von 121 m²

Einfamilienhaus inmitten wunderschöner Naturlandschaft in einem beliebten Ferienort in der West-Balaton Region. Ein wunderschönes Panorama auf den Plattensee und auf die umliegenden Keszthelyer-Gebirge eröffnet sich aus dem Haus. Das Einfamilienhaus liegt in einer stillen, ruhigen Strasse ohne Durchgangsverkehr, es sind gepflegte, wertvolle Liegenschaften in der Umgebung. Die Infrastruktur der Siedlung ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gutes öffentliches Verkehrsnetz in Richtung Keszthely-Hévíz bzw. Tapolca-Badacsony. Es sind Kindertagesstätte (Schule, Kindergarten, Krippe), Arzt, Apotheke vor Ort zu finden. Das Anwesen mit leichter Hanglage besteht aus einem Hauptgebäude und der beiliegenden Garage. Im Wohngeschoss befindet sich ein schön, südöstlich ausgerichtetes Wohnzimmer, mit anschließender Terrasse, von der aus man den wunderschönen Blick geniessen kann. Es besteht eine unmittelbare Verbindung zur Küche und zum Essraum. Das Wohnzimmer ist mit einem sehr schönen Kachelofen ausgestattet. Im Wohngeschoss sind noch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Flur und ein Gäste-WC untergebracht. Im Untergeschoss des Gebäudes mit separatem Eingang befindet sich ein Gäste-Appartment (Zimmer, Badezimmer mit Dusche). Das Grundstück ist umgezäunt, mit Obstbäumen bepflanzt.


Daten

Baujahr
2005
Renovierung
-
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Grundstücksgröße
1200 m²
Gesamtfläche
170 m²
Wohnfläche
121 m²
Etagen
2
Kategorie des Energiepasses
-

Eigenschaften

Beschreibung

Die Ortschaft ist ein beliebter Ferienort, vorwiegend wegen der Möglichkeiten zur Erholung, zum Baden und Sport (Segeln, Angeln, Surfen, Wanderungsmöglichkeiten in die Natur, Baden, Golfspielen, usw.), die die Balatoner Landschaft bieten kann. Nicht zuletzt ist die Nähe des Thermalbades in Hévíz (ca. 7 km) als besonderen Wert der Umgebung zu erwähnen. Hévíz hat einmalige Naturschönheiten. Der weltberühmte, Europas größte Thermalsee erwartet die Badegäste und auch die Kranken, die an Bewegungskrankheiten leiden, im ganzen Jahr. Ausgezeichnete Cafés, ein Kino, Restaurants und Massagenzentren erwarten die Besucher. Vom Busbahnhof aus fahren Autobusse jeden Tag nach Budapest und in die umliegenden Großstädte. Keszthely liegt 5 km von Hévíz entfernt, und hat ca. 20.000 Einwohner, und ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Die Hauptstadt der Plattensee-Region bietet zahlreiche Programme, und nicht nur in den vielen Museen, die es hier gibt. Krankenhaus, Apotheke, Post, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen sind alle vor Ort.

Raumaufteilung:
Untergeschoss: Apartment 23,40 qm, Lagerraum 10,65 qm.
EG: Flur 4,80 qm, Wohnzimmer + Essraum 40,60 qm, Küche 9,97 qm, Speisekammer 6,21 qm, Flur 3,97 qm, WC 1,56 qm, Badezimmer 6,56 qm, Zimmer 11,96 qm, Zimmer 12,12 qm, Garage 24,20 qm. Terrasse 13,10 qm.

Ausstattung:
Vollerschlossen (Leitungswasser, Kanalisation, Starkstrom, Telefon, Internet)
Mauerwerk: Ziegelstein, Breite: 43 cm
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung: Zentralgasheizung, Fußbodenheizung, schön gelegter Kachelofen
Fußbodenbeläge: Keramikplatten
Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Gäste-Apartment mit separatem Eingang, Badezimmer mit WC + Dusche
Lagerraum für Geräte.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderung, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Preise

72.000.000 Ft 225.000 266.666 $ 15.319.148

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