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Teilung

Einfamilienhaus – 3542

Kode: 3542

Baujahr 19703 Zimmer2 Schlafzimmer1 BadezimmerWohnfläche von 95 m²

Gut gewartetes Einfamilienhaus 10 km weit von Keszthely, 7 km weit von Hévíz, in einer ruhigen Siedlung. Die Siedlung verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Haus wurde 1970 gebaut, seitdem wurde es ständig instand gehalten. Die Nebengebäuden bieten ein hohes Potenzial: es ist der Bau eines Gästeapartments im Gange, das zu 70% fertig ist. Das Grundstück ist schön gepflegt, mit Zierpflanzen und Obstbäumen. In der Garage steht Starkstrom zur Verfügung, der die Möglichkeit für den Ausbau einer Bastelwerkstatt bietet.

Daten

Baujahr: 1970

Renovierung: 2000

Anzahl der Zimmer: 3

Anzahl der Schlafzimmer: 2

Anzahl der Badezimmer: 1

Grundstücksgröße: 2500 m²

Gesamtfläche: 229 m²

Wohnfläche: 95 m²

Etagen: 1

Kategorie des Energiepasses: -

Eigenschaften

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einem schönen, von Weinbergen umgebenen Dorf, 15 km vom Plattensee entfernt. Der Plattensee ist der grösste Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees liegt ca. 8 km entfernt, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Hévíz liegt von der Siedlung 6 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit grossen Erfolg geheilt werden. Die Siedlung ist durch den Traubenanbau und durch seine guten Weine bekannt. Lebensmittelgeschäft, Post ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden.

Raumaufteilung: Wohnfläche 95 qm: Schlafzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer-Küche-Essraum, Badezimmer, Speisekammer, Abstellraum. Nutzfläche 134 qm: Keller 16 qm, überdachte Terrasse 20 qm, Veranda 8 qm, Apartment (zu 70% fertig) 30 qm, Garage 20 qm, überdachter Holzlagerraum 30 qm, Geräteschuppen 10 qm.

Ausstattung:
– Strom, Starkstrom, Leitungswasser, Kanalisation sind angeschlossen.
– Heizungsart: Zentralheizung mit gemischtem Brennstoff – wasserführender Kachelofen.
– Fußbodenbeläge: Parkett, bzw. Keramikplatten.
– Holzfenster mit einfacher Verglasung.
– Das Grundstück ist eingezäunt.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderung, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.