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Einfamilienhaus – 3574

Kode: 3574
Baujahr 20036 Zimmer4 Schlafzimmer3 BäderWohnfläche von 172 m²

Wunderschön gelegenes Gebäudekomplex 2 km von Hévíz entfernt. Das Grundstück umfasst 8790 qm, wo es 2 Häuser zu finden ist. Das größere Haus wurde 2003 mit modernen Baumaterialien gebaut und mit Erdwärme-Heizung ausgestattet. Die jetzigen Besitzer haben das kleinere Haus im Jahre 2003 renoviert, modernisiert. Das kleinere Gebäude hat eine Größe von 42 qm, enthält zur Zeit ein Schlafzimmer + Wohnzimmer, aber es kann um ein 25,00 qm großes Zimmer erweitert werden. Das kleinere Haus umfasst Abstellräume, eine Werkstatt und ein Duplex auch. Im hinteren Teil des Grundstückes ist das größere, neuwertiges Haus zu finden. Eine Alarmanlage und ein Kamerasystem sind im Haus installiert worden. Es ist ein schöner Kamin mit Natursteinverkleidung im Wohnzimmer, womit man das ganze Gebäude beheizt werden kann. Das Haus ist teils klimatisiert und mit elektrischen Rollläden ausgerüstet. Es gibt Fußbodenheizung durch eine mit Erdwärme funktionierende Therme, bzw. ein 400 l Warmwasserbehälter steht auch zur Verfügung. Das Grundstück ist wunderschön angelegt, mit verschiedenen Arten von Obstbäumen und mit wertvollen immergünen Pflanzenarten. Es ist eine automatische Bewässerungsanlage im Garten installiert, die durch ein unterirdisches 25 m3 Regenwasserbehälter aus Stahl, bzw. durch einen Brunnen gefüttert wird. Das größere Haus verfügt über eine süd-östlich ausgerichtete, diskret gelegene Terrasse, woraus es sich ein atemberaubender Blick auf die Stadt Hévíz und auf den umliegenden Wäldern eröffnet. Schönes Gebäudekomplex von hocher Qualität mit einzigartiger Lage!


Daten

Baujahr
2003
Renovierung
-
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
3
Grundstücksgröße
8790 m²
Gesamtfläche
404 m²
Wohnfläche
172 m²
Etagen
2
Kategorie des Energiepasses
-

Eigenschaften

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einem schönen, von Weinbergen umgebenen Dorf, 12 km vom Plattensee entfernt. Der Plattensee ist der grösste Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees liegt ca. 12 km entfernt, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Hévíz liegt von der Siedlung 4 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit grossen Erfolg geheilt werden. Die Siedlung ist durch den Traubenanbau und durch seine guten Weine bekannt. Lebensmittelgeschäft, Post ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden.

Größeres Haus: Zimmer 19,20 qm, Diele 12,86 qm, Flur 5,26 qm, Zimmer 12,54 qm, Badezimmer 7,17 qm, Badezimmer 5,57 qm, Zimmer 11,16 qm, Essraum 6,00 qm, Küche 11,24 qm, Wohnzimmer 52,70 qm, Terrasse 38,00 qm, Terrasse 4,1 qm, Keller 19,92 qm, Waschküche 18,48 qm, Abstellraum 3,01 qm. Gästehaus 42 qm: Vorraum, Küche, Badezimmer +WC, Wohnzimmer, Zimmer. Garage 28,80 qm, Werkstatt 21,50 qm, Abstellraum 100 qm, Geräteschuppen 8,00 qm.

Ausstattung:
Strom, Leitungswasser, Kanalisation, Alarmanlage, Kamerasystem, Klime sind angeschlossen.
Heizungsart: Erdwärme, Kamin.
Holzfenster mit Isolierverglasung.
Fußbodenbeläge: Keramikplatten.
Es ist ein Brunnen auf dem Grundstück vorhanden, Regenwasserbehälter, automatische Gartenbewässerungsanlage.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderung, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Preise

133.000.000 Ft 414.976 460.207 $ 29.490.022

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