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Einfamilienhaus – 3593

Kode: 3593
Baujahr 20034 Zimmer2 Schlafzimmer2 BäderWohnfläche von 178 m²

Sehr gut gepflegtes Einfamilienhaus in wunderschöner Umgebung am Balaton-Oberland, 5 km weit vom Plattensee. Das gemütliches, stilles Dorf liegt direkt am Balaton-Oberland Nationalpark, ein Gebiet gekennzeichnet von langjährigem Weinanbau und traditioneller Weinherstellung, im Außenbezirk befinden sich zahlreiche, für den Balaton-Oberland so charakteristiche Weingutshöfe, die Erholung für die Seele bringen. Die Immobilie befindet sich in einer stillen Straße der Gemeinde, ohne Durchgangsverkehr, das Obergeschoss bietet einen Blick auf den Plattensee. Das Haus wurde mit qualitativ hochwertige Materialien gebaut. Im Garten gibt es einen Brunnen und Grillplatz. Das Grundstück ist mit schön gesetzter Steinmauer eingezäunt, die volle Intimität bietet!


Daten

Baujahr
2003
Renovierung
-
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
2
Grundstücksgröße
1177 m²
Gesamtfläche
207,7 m²
Wohnfläche
178 m²
Etagen
2
Kategorie des Energiepasses
-

Eigenschaften

Beschreibung

Die Siedlung befindet sich 20 km weit von Balatonfüred, 30 km weit von Veszprém, und 5 km weit vom Plattensee-Ufer. Das Dorf verstreckt sich in den mit Lavendel und Wein angebauten malerischen Hängen und Tälern, direkt am Balaton-Oberland Nationalpark. Vom Dorf aus ergibt sich ein wunderschönes Panorama auf den Plattensee. Seit Jahrtausenden werden hier qualitativ gute Weine hergestellt, es sind noch viele, gepflegte Kelterhäuser in den Hängen aus den alten Zeiten übrig geblieben, die trägen zur Charme des Kleindorfes bei. Viele Kulturveranstaltungen und Weinfestivals finden hier im Sommer statt, viele Wanderwege führen am Dorf vorbei. Nicht weit vom Gemeinde ist ein Golfplatz in Balatonudvari zu finden.

Raumaufteilung: EG: Eingang 5,10 qm, Gäste-WC 3,50 qm, Waschküche 6,30 qm, Küche 10,21 qm, Essraum 18,46 qm, Speisekammer 1,00 qm, Wohnzimmer 26,18 qm, Schlafzimmer 20,70 qm. Terrasse 12,42 qm, Terrasse 5,20 qm. OG: Wohnzimmer 37,57 qm, Flur 19,72 qm, Bibliothek 10,16 qm, Schlafzimmer 21,43 qm, Badezimmer 15,73 qm, WC 1,00 qm.

– Strom, Leitungswasser, Kanalisation, Erdgas, Satellitenschüssel, Internet, Alarmanlage sind angeschlossen.
– Heizungsart: Gaszentralheizung (Fußbodenbeläge, bzw. Radiatoren).
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
– Fußbodenbeläge: Parkette bzw. Keramikplatten.
– Brunnen ist im Garten vorhanden.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderung, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Preise

104.640.000 Ft 320.000 358.356 $ 23.253.333

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