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Einfamilienhaus – 3647

Kode: 3647
Baujahr 20024 Zimmer3 Schlafzimmer2 BäderWohnfläche von 117 m²

Ferienhaus mit Weinrebe und tragende Obstbäume auf dem Weinberg in Rezi in der Nähe von Hévíz und Keszthely. Von der Lage her ist die Liegenschaft auch für ständigen Wohnsitz ideal. Auf dem Grundstück sind 2 Gebäude vorhanden. Das Hauptgebäude ist vollerschlossen, und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die für ein angenehmes Leben erforderlich ist. Das zweite Haus ist für ein Gästehaus perfekt geeignet. Unter dem Gebäude ist ein für Weinverarbeitung geeigneter Keller vorhanden. Alle Ausrüstungen und Voraussetzungen für Weinverarbeitung ist gegeben. Das Haus ist im Untergeschoss auch mit einer Garage ausgestattet. Von der Garage kann man mittels eines Treppenlifts die Wohnebene erreichen. In dem Badezimmer neben den Schlafzimmern ist eine schwedische Sauna zu finden.


Daten

Baujahr
2002
Renovierung
2010
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Grundstücksgröße
5467 m²
Gesamtfläche
247 m²
Wohnfläche
117 m²
Etagen
3
Kategorie des Energiepasses
-

Eigenschaften

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich auf einem schönen Weinberg ca. 8 km weit von Plattensee. Hévíz liegt 2 km, Keszthely ca 6 km weit entfernt. Der Plattensee ist der grösste Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees liegt ca. 6 km entfernt, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Hévíz liegt von der Siedlung 4 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit grossen Erfolg geheilt werden. Die Siedlung ist durch den Traubenanbau und durch seine guten Weine bekannt. Lebensmittelgeschäft, Post ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden.

Raumaufteilung: Hauptgebäude: Allerunterste Ebene: Garage 40,70 qm, WC 1,20 qm. Keller + Kelter 31,85 qm: Weinkeller 11,20 qm, Kelter 11,60 qm, Küche 9,05 qm. Erdgeschoss: Eingang 8,0 qm, Küche 5,1 qm, Essraum 8,90 qm, Badezimmer 2,90 qm, Wohnzimmer 23,70 qm, Terrasse 8,0 qm. Obergeschoss: Treppenhaus 2 qm, Zimmer 14,90 qm, Zimmer 11,8 qm, Zimmer 14,30 qm, WC 1,6 qm, Badezimmer + Sauna 8,70 qm, Balkon 8,0 qm. Gästeapartment: Küche + Essraum 4,30 qm, Zimmer 9,45 qm, Badezimmer + WC 2,90 qm, Terrasse 4,70 qm, Balkon 7,0 qm.

Ausstattung:
– Strom (3-Phase), Leitungswasser, Sickergrube sind angeschlossen.
– Heizungsart: Gaszentralheizung (LPG-Tank).
– Fußbodenbeläge: Parkett, bzw. Keramikplatten.
– Holzfenster mit Isolierverglasung.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Preise

36.500.000 Ft 111.620 125.000 $ 8.111.111

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