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Teilung

Einfamilienhaus – 3733

Kode: 3733

Baujahr 19955 Zimmer4 Schlafzimmer2 BäderWohnfläche von 142 m²

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in gutem Zustand in der Nähe von Hévíz. Das Haus wurde 2017 teils renoviert, die Fenster und Türen wurden getauscht, das Heizungssystem wurde modernisiert, das Haus wurde klimatisiert, und ein neuer Kamin wurde im Wohnzimmer eingebaut. Die jetzigen Besitzer haben eine schöne, östlich ausgerichtete Terrasse angelegt, von hier aus eröffnet sich ein schöner Panoramablick auf den umliegenden Wäldern und Wiesen. Zum Haus gehört ein schön breites Grundstück, wo tragende Obstbäume und immergrüne Pflanzen zu finden sind. Das Haus ist eine ideale Wahl für einen ständigen Wohnsitz. Im Ort befinden sich: Einkaufsmöglichkeit, Restaurant, Bushaltestelle, Arzt, Apotheke.

Daten

Baujahr: 1995

Renovierung: 2017

Anzahl der Zimmer: 5

Anzahl der Schlafzimmer: 4

Anzahl der Badezimmer: 2

Grundstücksgröße: 1200 m²

Gesamtfläche: 246 m²

Wohnfläche: 142 m²

Etagen: 2

Kategorie des Energiepasses: -

Eigenschaften

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Dorf mit nahezu 1500 Einwohnern, in der Nähe des Klein-Balatons, 10 km weit von Hévíz. Der Klein-Balaton und sein Ausflugsort, die „Raabenburginsel” (ist auch mit Fahrrad leicht erreichbar) sind sehr beliebt. In diesem Dorf ist die Infrastruktur entwickelt: es sind hier Lebensmittelgeschäfte, eine Grundschule, eine Arztpraxis, eine Apotheke und eine Post vorhanden. Autobusse fahren jeden Tag nach Hévíz und Keszthely und in die umliegenden Städte wie z. B. nach Zalakaros und Nagykanizsa. Der Flughafen „Hévíz-Balaton” befindet sich vom Dorf 8 km weit.

Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer 29,11 qm, Terrasse 8,70 qm, Vorzimmer 17,11 qm, WC 1,14 qm, Badezimmer 5,10 qm, Küche + Essraum 17,42 qm, Zimmer 12,20 qm, Speisekammer 2,86 qm, Terrasse 25,00 qm. Keller 40 qm, Garage 20 qm. Dachgeschoss: Zimmer 14,58 qm, Zimmer 18,24 qm, Zimmer 13,80 qm, Vorraum 4,90 qm, Badezimmer + WC 5,10 qm, Balkon 10,00 qm.

Ausstattung:
Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Kabel-Tv, TV-Antenne, Internet, Klímaanlage sind angeschlossen.
Heizungsart: Gaszentralheizung, Kamin.
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, mit Rollläden.
Fußbodenbeläge: Fliesen, Parkett.
Der Garten ist eingezäunt.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderung, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.