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Teilung

Einfamilienhaus – 3783

Kehidakustány | Kode: 3783

Baujahr 20035 Zimmer3 Schlafzimmer2 BäderWohnfläche von 125 m²

Schön instand gehaltene Zweifamilienhauswohnung in der Thermalbadstadt Kehidakustány. Zur Wohnung gehört ein ca. 230 qm großer Garten mit ausschließlichem Nutzungsrecht. Die Eigentum- und Nutzungsverhältnisse sind geregelt. Das Fahrzeug kann in dem zur Wohnung gehörenden Gartenanteil abgelegt werden,. Die Immobilie ist in dem Entwicklungsgebiet der Siedlung zu finden, 800 m weit von dem beliebten, sowohl im Sommer als auch im Winter offen stehenden Thermalbadzentrum. Die Heizung und Warmwasserbereitung in der Wohnung sind mit erneuerbarerer Energie (Wärmepumpe) erzeugt. Die mit Fliesen bedeckten Bodenflächen sind mit Fußbodenheizungssystem, die mit Parkett bedeckten Räumlichkeiten sind mit Radiatoren (Fancoil), die auch für Kühlung geeignet sind, geheizt. Für weitere Kühlung- und Heizungsmöglichkeiten ist auch Klimaanlage mit Inverter-Technologie vorhanden. In der Nähe liegt ein Golfplatz mit 18 Löchern, wo auch internationale Wettbewerbe untergebracht werden können. Von der Lage her ist die Immobilie sowohl für Ferienhaus als auch für einen ständigen Wohnsitz geeignet.

Daten

Baujahr: 2003

Renovierung: -

Anzahl der Zimmer: 5

Anzahl der Schlafzimmer: 3

Anzahl der Badezimmer: 2

Grundstücksgröße: 231 m²

Gesamtfläche: 146 m²

Wohnfläche: 125 m²

Etagen: 2

Kategorie des Energiepasses: -

Eigenschaften

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Siedlung, wo in der jüngsten Vergangenheit ein Thermalbad mit Erlebnisbad eröffnet wurde. Das Badewasser eignet sich neben der körperlichen und seelischen Erfrischung zur Heilung von Bewegungskrankheiten. Über der Thermalquelle wurde ein modernes Heilzentrum errichtet. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees, liegt 18 km entfernt, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Hévíz liegt von der Siedlung 10 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Die Infrastruktur der Siedlung ist gut, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke sind vorhanden. Häufig fahren öffentliche Busse nach Zalaszentgrót, Zalaegerszeg und Keszthely. Bloß 3 km weit von der Siedlung liegt ein sogar für internationale Wettbewerbe geeignetes Golfplatz.

Raumaufteilung: EG: Vorraum 3,30 qm, Heizungsraum 2,20 qm, Flur 6,70 qm, Badezimmer 7,50 qm, Wohnzimmer + Essraum 22,30 qm, Küche 7,00 qm, Zimmer 13,20 qm, Terrasse 8 qm. OG: Badezimmer 6,8 qm, Zimmer 12,0 qm, Zimmer 13,2 qm, Balkon 10 qm, Balkon 3 qm, Treppenhaus 4,0 qm, Flur 4,0 qm.

Ausstattung:
Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Internet, Kabel-Tv, Alarmanlage sind angeschlossen.
Heizungsart: elektrische Zentralheizung mit Wärmepumpe.
Holzfenster mit Isolierverglasung.
Fußbodenbeläge: Keramikplatten, Laminat.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderung, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.