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Einfamilienhaus – 3880

Vonyarcvashegy | Kode: 3880
3 Zimmer2 Schlaf­zimmer3 Bäder1625 m² Grund­stücksgrößeWohnfläche 118 m²

Einfamilienhaus mit sehr schönem Panoramablick auf einem schön gepflegten Grundstück in Vonyarcvashegy steht zum Verkauf. Das Haus ist unterkellert, im Keller sind die Gastherme und ein Warmwasserbehälter zu finden, darüber hinaus ist dieser Raum fürs Abstellen von Werkzeug und Gartengeräten sehr gut geeignet. Die Wohnfläche von ca 98 qm streckt sich auf 2 Wohnebenen: im ersten Stock sind ein Vorraum, eine geräumige Küche mit Wohnzimmer, bzw ein Badezimmer zu finden. Vom Wohnzimmer gibt es Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse. Im Dachgeschoß steht ein großflächiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Vom Schlafzimmer gibt es Zugang zu einem Balkon mit großartigem Panoramablick auf den Plattensee und auf die Keszthelyer Gebirge.
Auf dem Grundstück steht ein 5 x 3 m großes, überdachtes Schwimmbecken zur Verfügung, was zur Werterhöhung der Liegenschaft beiträgt. Das Grundstück kommt mit einem Holzhaus, das für Gästeempfang geeignet ist, und das im allen Ansprüchen gerechten technischen Zustand ist! Das Grundstück ist eingezäunt, es ist mit Obstbäumen und Zierpflanzen schön gepflanzt. Das Haus ist schön gepflegt, es ist in einzugsfähigem Zustand.


Daten

Baujahr
1998
Renovierung
2017
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Schlafzimmer
2,5
Anzahl der Badezimmer
3
Grundstücksgröße
1625 m²
Gesamtfläche
199 m²
Wohnfläche
118 m²
Etagen
2
Kategorie des Energiepasses
-

Eigenschaften

GarageEinbaukücheZentral­heizungSchwimmbadGolfplatzIn der Nähe von WasserGrüner GürtelIn der Nähe des Thermalbades

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Ferienort am Plattensee, am Fuss des Keszthelyer-Gebirges. Im Ferienort befinden sich gut ausgebaute Strände und ein Hafen wo kleinere Schiffen anlegen können. Die Siedlung hat eine gute Infrastruktur (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Restaurante, usw.). Der Plattensee ist der größte Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees liegt ca. 6 km entfernt, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Hévíz liegt von der Siedlung 10 km entfernt, hier ist der größte Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit großen Erfolg geheilt werden. In der Siedlung haben Traubenanbau und Weinherstellung eine große Tradition.

Raumaufteilung:
Haus 98,70 qm. Wohngeschoß: Vorraum 10,5 qm, Küche 8,4 qm, Wohnzimmer 22,0 qm, Badezimmer 4,40 qm, Wintergarten 14,0 qm. Dachgeschoß: Schlafzimmer 35,0 qm, Badezimmer 4,40 qm. Terrasse 20,5 qm, Balkon 6,70 qm.
Gartenholzhaus 19,20 qm: Badezimmer, Schlafzimmer, Garderobe.
Keller, Heizungsraum, Abstellraum 20,60 qm. Carport 27,50 qm. Gartensitzgruppe 6,0 qm.
Ausstattung:
Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Internet, Satellitenschüssel, Kabel-TV, Kamerasystem sind angeschlossen.
Heizungsart: Erdgas betriebene Zentralheizung; Eisenkamin.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Fußbodenbeläge: Fliesen.
Das Haust ist teils unterkellert.
Auf dem Grundstück ist ein Pool zu finden.


Preise

104.725.000 Ft 295.000 340.016 $ 24.019.495

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