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Teilung

Einfamilienhaus – 3894

Kode: 3894

3 Zimmer2 Schlafzimmer2 Bäder439 m² GrundstücksgrößeWohnfläche 106 m²

Vollständig sanierte Villa in der Innenstadt von Keszthely. Während der Sanierung wurden das ganze Wasserleitungs-, Strom- und Gassystem, das Dach, Fassade- und Fußbodenisolierungen erneut. Das Haus ist mit Gaszentralheizung geheizt, die über Fußbodenheizung und Radiatoren funktioniert, sie ist mit Viessmann Gastherme und Warmasserspeicher ausgestattet. Die Küche und das Essraum ist mit Kalkstein von Süttő verlegt. In der Küche sind Holzfronten, italienische Arbeitsplatte aus Granit, und Küchengeräte von den Marken Miele und Liebherr eingebaut. Im Wohnzimmer und in den Zimmern sind gestreifte Holzdielen aus Eiche verlegt. Im Wohnzimmer wurde ein neues Kachelofen aufgebaut. Zu den beiden Schlafzimmern gehört je ein separates Badezimmer: ein Badezimmer von den beiden ist auch mit einer 2-Personen-Infrasauna ausgestattet. Alle Sanitäranlagen und Wasserhähne im Haus sind von der Marke Villeroy & Boch. Das Haus ist mit Alarmanlage und Zentralstaubsauger ausgestattet, das Haus kann mit einem Prämium Klimaanlage von der Marke Daikin mit Telefonfernsteuerungsfunktion gekühlt werden. Das diskretes Grundstück ist schön angelegt, und ausgestattet mit einem automatischen Gartenbewässerungssystem. Auf der westlich ausgerichteten überdachte Sitzterrasse ist auch ein Jacuzzi zu finden. Das Haus ist teils unterkellert, bzw. es hat ein verlegtes Dach, das auch als Abstellraum funktionieren kann. Der angegebene Preis ist mit den hochqualitativen Möbeln und Beleuchtungsanlagen zu verstehen. Das Haus liegt vom stadtlichen Strandbad und vom Hauptplatz nur 5-8 Gehminuten entfernt. Das Haus ist nah am Park, in dem wertvollsten Stadtteil, im Villenviertel von Keszthely gelegen.

Daten

Baujahr: 1930

Renovierung: 2020

Anzahl der Zimmer: 3

Anzahl der Schlafzimmer: 2

Anzahl der Badezimmer: 2

Grundstücksgröße: 439 m²

Gesamtfläche: 159 m²

Wohnfläche: 106 m²

Etagen: 1

Kategorie des Energiepasses: -

Eigenschaften

ParkenEinbaukücheZentralheizungKaminKlimaanlageIn der Nähe von WasserGrüner Gürtel

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in Keszthely. Die Stadt hat ca. 25000 Einwohner, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Der Plattensee ist der grösste Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Hévíz liegt von der Siedlung 6 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit grossem Erfolg geheilt werden. Krankenhaus, Apotheke, Post, Restaurants, Geschäfte, Tankstellen sind im Ort vorhanden.

Raumaufteilung:
Zimmer 17,88 qm, Wohnzimmer 22,85 qm, Zimmer 17,88 qm, Badezimmer + WC 6,69 qm, Badezimmer + WC 8,50 qm, Küche 8,17 qm, Abstellraum 3,54 qm, Essraum 11,42 qm, Speisekammer 1,30 qm, Eingangsraum 5,25 qm, WC 1,07 qm, Heizungsraum 1,54 qm, Terrasse 30 qm, Keller 22 qm.

Ausstattung:
Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Kabel-Tv, Tv-Antenne, Internet, Gegensprechanlage, Klima- und Alarmanlage sind angeschlossen.
Heizungsart: mit Erdgas betriebene Zentralheizung.
Holzfenster mit Isolierverglasung, ausgestattet mit Rollläden.
Fußbodenbeläge: Granit, Holzdielen.
Das Haus ist teils unterkellert.
Das Grundstück ist eingezäunt.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise

249.000.000 Ft

655.263 €

768.115 $

57.110.091 ₽