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635.000 € 247.650.000 Ft Kontaktaufname

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Teilung

Einfamilienhaus – 3927

Kode: 3927

10 Zimmer9 Schlafzimmer7 Bäder930 m² GrundstücksgrößeWohnfläche 307 m²

Als Pension betriebenes Einfamilienhaus in einem ruhigen Stadtteil von Keszthely angelegen in der Nähe des Plattensee-Nordufers. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Straße im östlichen Stadtteil von Keszthely, wo gepflegte Liegenschaften mit großem Wert vorhanden sind. Einkaufsmöglichkeiten hat man in der Nähe, in etwa 5 Gehminuten weit. Im EG. gibt es eine 3-Schlafzimmer-Wohnung. Das DG. beherbergt 6 vermietbare Zimmer mit je einem Bad. 5 Zimmer von den 6 Zimmern haben je einen Balkon. Die Zimmer im DG. lassen sich mit Gesamteinrichtung verkaufen. Die Einrichtung in den Gästezimmern ist individuell hergestelltes Vollholzmöbel. Die Fenster und die äußeren Türen sind Kunststofffenster und –türen mit ISO Glas. Die Fenster sind mit Rolläden und Moskitonetzen ausgestattet. Im Hof ist ein ung. 4,4 x 8 m großer und 1,25 m tiefer Pool vorhanden, dessen Wasser klärt sich ohne Chlor! In einem getrennten Gebäudeteil neben dem Pool gibt es eine Sauna und einen Massagenraum. Im Hof sind 6 Parkplätze vorhanden. Das mit gebautem Zaun umgezäunte Grundstück ist mit Pflastersteinen verlegt und Zierstreuchern bepflanzt. Es ist eine ständig instand gehaltenes, schön gepflegtes Objekt!

Daten

Baujahr: 2008

Renovierung: -

Anzahl der Zimmer: 10

Anzahl der Schlafzimmer: 9

Anzahl der Badezimmer: 7

Grundstücksgröße: 930 m²

Gesamtfläche: 434 m²

Wohnfläche: 307 m²

Etagen: 2

Kategorie des Energiepasses: -

Eigenschaften

GarageParkenEinbaukücheZentralheizungKlimaanlageSchwimmbadGolfplatzIn der Nähe von WasserGrüner GürtelIn der Nähe des Thermalbades

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in Keszthely. Die Stadt hat ca. 25000 Einwohner, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Der Plattensee ist der grösste Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Hévíz liegt von der Siedlung 6 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit grossem Erfolg geheilt werden. Krankenhaus, Apotheke, Post, Restaurants, Geschäfte, Tankstellen sind im Ort vorhanden.

Raumaufteilung: EG. 224,47 m2: Vorzimmer 10,30 m2, Gästetoilette 2,65 m2, Speisekammer, 2,88 m2, Küche 9,80 m2, Wohnzimmer + Eßzimmer 68,15 m2, Schlafzimmer 10,42 m2, Schlafzimmer 10.42 m2, Schlafzimmer 8,65 m2, Badezimmer 6,80 m2, begehbarer Kleiderschrank 6,00 m2, Flur 4,90 m2, Eingangsbereich 2,86 m2, Treppenhaus 3,51 m2, Toilette 2,64 m2, Garage 23,45 m2, Terrasse 8,06 m2, Terrasse 18,00 m2, Handwaschbeckenraum + Sauna + Heizungsraum + Abstellraum 17,96 m2. Pool 32,00 m2. DG. 209,06 m2: Gesellschaftsraum (wo man frühstücken kann) 42,64 m2, 6 Stck. Schlafzimmer + Badezimmer 107,63 m2, Terrassen 58,79 m2

Ausstattung:
– Strom, Starkstrom, Leitungswasser, Kanalisation, Erdgas, Telefon und Zentralantenne sind angeschlossen.
– Heizung: Gaszentralheizung und Kachelofen. Im EG. gibt es nicht nur Heizkörper, sondern auch Fußbodenheizung.
– Kunststofffenster mit ISO Glas
– Fußbodenbeläge: Laminat und Teppichboden, bzw. Keramikplatten.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise

247.650.000 Ft

635.000 €

660.400 $

56.800.458 ₽