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Einfamilienhaus – 3933

Kode: 3933
8 Zimmer5 Schlaf­zimmer6 Bäder2242 m² Grund­stücksgrößeWohnfläche 255 m²

Gut instand gehaltenes Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im nördlichen Teil der Thermalbadstadt Hévíz steht zum Verkauf. Das Haus ist für mehrere Generationen oder – dank seiner ausgezeichneten und frekventierten Lage innerhalb der Stadt – für touristische Nutzung geeignet. Jede Wohneinheit in der Liegenschaft ist mit eigenen Versorgungszähler ausgestattet. Im angegebenen Kaufpreis ist noch ein, auf einem, auf die paralelle Strasse hinausgehenden Grundstück befindliches, vor ca. 40-50 Jahren gebautes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten inbegriffen. Dieses letzte Haus ist modernisierungs- und renovierungsbedürftig; ebenso stehen hier alle nötige Versorgungsanschlüsse zur Verfügung. Das 2242 qm Grundstück ist wegen seiner Größe ein Kuriosum in der Thermalbadstadt Hévíz. Dank der Größe gibt es auf dem Grundstück noch weitere Möglichkeiten für Entwicklung und Erweiterung. Das Grundstück ist gepflegt, alle Versorgungsanschlüsse stehen zur Verfügung (Wasser, Kanalisation, Strom, Telefon, Internet). In der Umgebung der Liegenschaft sind wertvolle gepflegte Immobilien zu finden. Auf dem Grundstück stehen Autoabstellplätze in erforderlichen Anzahl zur Verfügung. Das Stadtzentrum Hévíz und das Heilzentrum mit Thermalbad liegen ca. 10-15 Gehminuten weit entfernt. Es ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.


Daten

Baujahr
1980
Renovierung
2000
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl der Badezimmer
6
Grundstücksgröße
2242 m²
Gesamtfläche
314 m²
Wohnfläche
255 m²
Etagen
2.
Kategorie des Energiepasses
-

Eigenschaften

ParkenEinbaukücheZentral­heizungKaminKlima­anlageGolfplatzGrüner GürtelIn der Nähe des Thermalbades

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in Hévíz. Hévíz hat einmalige Naturschönheiten. Der weltberühmte Thermalsee erwartet die Badegäste und auch die Kranken, die an Bewegungskrankheiten leiden im ganzen Jahr. Ausgezeichnete Cafés, ein Kino, Restaurants und Massagenzentren erwarten die Besucher. Vom Busbahnhof aus fahren Autobusse jeden Tag nach Budapest und in die umliegenden Großstädte. Viele Museen gibt es in Keszthely und zahlreiche Programme finden in Keszthely, in der Hauptstadt der Plattensee-Region statt. Keszthely liegt 5 km von Hévíz entfernt. Man hat Möglichkeiten zu reiten, Rad zu fahren und Wanderungen zu unternehmen.

Raumaufteilung:
Wohnung I. 58,33 qm: Wohnzimmer 18,16 qm, Vorraum 2,43 qm, Flur 6,82 qm, Schlafzimmer 14,30 qm, Dusche + Toilette 2,26 qm, WC 1,31 qm, Küche – Essraum 10,82 qm, Speisekammer 1,23 qm.
Wohnung II. (OG) 57,74 qm: Küche – Essraum 12,15 qm, Wohnzimmer 16,30 qm, Abstellraum 1,60 qm, Vorraum 1,31 qm, Schlafzimmer 14,76 qm, Garderobe 2,17 qm, Badezimmer 8,15 qm, Abstellraum 1,30 qm. Balkon 3,74 qm, Balkon 10,64 qm.
Wohnung III. (EG und OG) 139,47 qm: Vorraum – Essraum 19,10 qm, Abstellraum 2,31 qm, Küche 10,75 qm, Speisekammer 2,16 qm, Wohnzimmer 16,99 qm, Schlafzimmer 10,80 qm, Dusche + Toilette 3,89 qm, WC 1,42 qm, Wintergarten 11,04 qm. OG: Vorraum – Treppe 14,48 qm, Schlafzimmer 15,15 qm, Garderobe 1,98 qm, Schlafzimmer 18,61 qm, Badezimmer 8,15 qm, WC 1,35 qm, Hauswirtschaftsraum 1,29 qm. Balkon 3,75 qm, Balkon 10,64 qm.
Im dem separaten Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten sind 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küche und andere Abstellräume zu finden.

Ausstattung:
Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Internet. Tv-Antenne, ADSL-Telefon, Klimaanlage sind angeschlossen.
Heizungsart: Gaszentralheizung, mit Fußbodenheizung und Radiatoren.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Fußbodenbeläge: Keramikplatten, Laminat.
Das Grundstück ist eingezäunt.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderung, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Preise

228.000.000 Ft 570.000 592.207 $ 52.293.577

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