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495.000 € 198.000.000 Ft Kontaktaufname

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Teilung

Einfamilienhaus – 3985

Kode: 3985

4 Zimmer3 Schlafzimmer2 Bäder2783 m² GrundstücksgrößeWohnfläche 229 m²

Allgemeines: Sehr schön gepflegtes Einfamilienhaus in Vonyarcvashegy gleich neben dem Wald in einer stillen Seitengasse. Die Terrasse kommt mit einem Teilpanorama auf den Wald. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Ebenen, das Erdgeschoß enthält eine Hobby-Küche, Weinkeller, Sauna und Wintergarten; im Garten ist ein überdachter Pool zu finden. Das Dachgeschoß ist momentan ein einziger Raum, der teils für Hobbyzwecke, teils für Arbeitszwecke gebraucht wird; dieser Raum kann jedoch bei Bedarf in mehrere Räume geteilt werden. Das Haus ist für einen ständigen Wohnsitz ideal. Sollten Sie Ruhe und Stille unmittelbar neben Wald suchen, so ist dieses Angebot eine prachtvolle Kaufoption. Der Plattensee liegt 2 km entfernt.

Daten

Baujahr: 1998

Renovierung: -

Anzahl der Zimmer: 4

Anzahl der Schlafzimmer: 3

Anzahl der Badezimmer: 2

Grundstücksgröße: 2783 m²

Gesamtfläche: 329 m²

Wohnfläche: 229 m²

Etagen: 3

Kategorie des Energiepasses: -

Eigenschaften

GarageParkenEinbaukücheZentralheizungSchwimmbadGrüner Gürtel

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Ferienort am Plattensee, am Fuss des Keszthelyer-Gebirges. Im Ferienort befinden sich gut ausgebaute Strände und ein Hafen wo kleinere Schiffen anlegen können. Die Siedlung hat eine gute Infrastruktur (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Restaurante, usw.). Der Plattensee ist der größte Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees liegt ca. 6 km entfernt, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Hévíz liegt von der Siedlung 10 km entfernt, hier ist der größte Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit großen Erfolg geheilt werden. In der Siedlung haben Traubenanbau und Weinherstellung eine große Tradition.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Garage 44,58 qm, Weinkeller 5,45 qm, Flur 8,60 qm, Sauna 6,20 qm, Heizungsraum 8,28 qm, Küche + Essraum 15,00 qm, Wintergarten 12,00 qm.
Erster Stock: Eingang 4,40 qm, Speisekammer 2,16 qm, Küche 10,95 qm, Essraum 8,34 qm, Flur 11,38 qm, WC 1,92 qm, Badezimmer + WC 9,71 qm, Zimmer 23,13 qm, Wohnzimmer 31,68 qm, Terrasse 36,50 qm.
Dachgeschoß: Zimmer 57,86 qm, Zimmer 18,37 qm, Badezimmer + WC 5,96 qm, Balkon 6,02 qm.

Ausstattung:
Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Internet, Kabel-tv, Satellitenschüssel, Gegensprechanlage, Tv-Antenne, Alarmanlage sind angeschlossen.
Heizungsart: Gaszentralheizung.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, mit Rollläden ausgestattet.
Fußbodenbeläge: Laminat, Keramikplatten.
Das Grundstück ist eingezäunt.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise

198.000.000 Ft

495.000 €

514.285 $

45.412.844 ₽