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Einfamilienhaus – 4391

Kode: 4391
4 Zimmer3 Schlaf­zimmer2 Bäder1200 m² Grund­stücksgrößeWohnfläche 105 m²

In einer der ruhigsten und beliebtesten Wohnlagen von Gyenesdiás bieten wir ein hervorragend gepflegtes Einfamilienhaus auf einem 1.200 m² großen, eingezäunten Eckgrundstück zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Nationalpark Balaton-Oberland und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung.
Das im Jahr 2006 errichtete und laufend instand gehaltene Haus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung. Drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Badezimmer, eine Garage sowie mehrere Nebenräume sorgen für hohen Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche wurde 2020 vollständig erneuert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Von der Terrasse, dem Eßzimmer und dem Wohnzimmer aus genießen Sie einen teilweisen Blick auf den Balaton. Der liebevoll angelegte Garten mit Zierpflanzen, Obstbäumen, gepflegtem Rasen, Mähroboter und Gartenhaus bietet ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Genießen.
Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderwege führen direkt in das Keszthelyer Gebirge und erschließen die vielfältigen Naturschönheiten der Region. Der Strand sowie der Segelhafen sind nur etwa 2 km entfernt. Gyenesdiás verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, Arztpraxen, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie guten Verkehrsanbindungen.
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und wertbeständigen Wohngegend und eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder langfristige Kapitalanlage.
„Natur, Ruhe und Balatonblick – Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Ungarns.“
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Daten

Baujahr
2006
Renovierung
2020
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Grundstücksgröße
1200 m²
Gesamtfläche
149 m²
Wohnfläche
105 m²
Etagen
-
Kategorie des Energiepasses
-

Eigenschaften

GarageParkenEinbaukücheZentral­heizungGolfplatz

Beschreibung

Raumaufteilung:

Wohnzimmer 17,39 qm, Küche + Essraum 22,57 qm, Garderobe 3,03 qm, Speisekammer 2,09 qm, Zimmer 11,74 qm, Zimmer 10,6 qm, Garderobe 2,54 qm, Zimmer 10,01 qm, Flur 5,14 qm, Badezimmer 4,82 qm, Dusche + Wc 3,95 qm, Werkstatt 6,11 qm, Garage + Abstellraum 25,45 qm.

Ausstattung:
• Starkstrom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Internet, Kabel-Tv, Gegensprechanlage, Satellitenschüssel sind vorhanden.
• Heizungsart: Fußbodenheizung über Gaszentralheizung.
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung, mit Fliegengitter ausgestattet.
• Bodenbeläge: Keramikplatten.
• Das Grundstück ist eingezäunt.

Kurze Beschreibung der Siedlung:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Ferienort in unmittelbarer Nahe der Stadt Keszthely. Die Badestadt Hévíz liegt 8 km weit. Im Ort sind Restaurants, Geschäfte, Arztpraxis, Schulen und Kindergärten vorhanden. Der örtliche Strand ist sehr beliebt in der Plattensee-Region. Man kann vor Ort Sport treiben, reiten, laufen, Radfahren und Wanderungen unternehmen. Vom Busbahnhof aus fahren Autobusse mehrmals am Tag nach Keszthely und Hévíz.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Preise

130.000.000 Ft 366.197 433.333 $ 32.500.000

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