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Ferienhaus, Weekendhaus – 3846

Alsópáhok | Kode: 3846
3 Zimmer2 Schlaf­zimmer1 Badezimmer8138 m² Grund­stücksgrößeWohnfläche 65 m²

Wunderschön gelegenes Ferienhaus mit Panoramablick auf den Plattensee gleich neben Hévíz und Keszthely. Das Ferienhaus liegt auf dem Weinberg von Alsópáhok. Es sind gepflegte Weingärten und Obstanlagen ringsum. Die Immobilie wurde im Jahre 2018 völlig renoviert und modernisiert. Die Ausstattung mit Versorgungsanlagen ist gut. Das Haus ist auf asphaltiertem Weg, teils gut befahrbarer Schotterstrasse zugänglich. Die Liegenschaft ist sehr gut geeignet sowohl für ein Ferienhaus als auch für einen ständigen Wohnsitz. Wegen ihrer Lage und Grundstücksgröße würde sie auch gut geeignet für den Ausbau einer Ferienanlage: weitere drei je ca. 60 qm große Ferienhäuser könnten gebaut werden, die wegen der Nähe des Plattensees und von Hévíz, und nicht zulätzt wegen der atemberaubenden Naturlage gute Rendite erbringen würden. Die Immobilie ist auch eine herrliche Möglichkeit für Anleger die in Wein- und Obstanbau interessiert sind. Unter dem schon vorhandenen, auch für ständigen Wohnsitz geeigneten Ferienhaus ist ein für Verarbeitung von Weintrauben geeigneter Raum und ein sehr schöner gewölbter Keller zu finden. Wein- und Obstanbau und Verarbeitung haben eine lange Tradition in der Siedlung. Weinbauer können sehr gute Qualitätsweine von den hier angebauten Reben herstellen.


Daten

Baujahr
1990
Renovierung
2018
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Grundstücksgröße
8138 m²
Gesamtfläche
205 m²
Wohnfläche
65 m²
Etagen
2
Kategorie des Energiepasses
-

Eigenschaften

ParkenEinbaukücheZentral­heizungGrüner GürtelIn der Nähe des Thermalbades

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer Siedlung mit guter Infrastruktur, 3 km von Hévíz und 7 km von Keszthely entfernt. Die Siedlung hat einen schönen Wald und ein Naturschutzgebiet. Der Flugplatz „Hévíz—Balaton” liegt 3 km weit. In der Siedlung sind Rathaus, Schule, Arztpraxis, Post, Apotheke und Lebensmittelgeschäft vorhanden.

Raumaufteilung: Wohnfläche 65 qm: Erdgeschoss 40 qm: Wohnzimmer, Küche + Essraum, Badezimmer. Dachgeschoss 25 qm: Vorraum, Schlafzimmer, Schlafzimmer. Nutzfläche 140 qm: Terrasse 35 qm, bebaubarer Raum 28 qm, Keller 49 qm, überdachter Autoabstellplatz 28 qm.

Ausstattung:
Strom, Starkstrom, Leitungswasser, Klärgrube, Internet sind angeschlossen.
Heizungsart: Zentralheizung mit Strom und gemischtem Brennstoff.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Fußbodenbeläge: Laminat, Teppichboden.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Preise

81.500.000 Ft 229.577 264.610 $ 18.692.660

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