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Wohnung, Appartement – 4006

Kode: 4006
4 Zimmer2 Schlaf­zimmer2 Bäder200 m² Grund­stücksgrößeWohnfläche 124 m²

Im nördlichen Teil von der Thermalbadstadt Hévíz steht diese gut instand gehaltene Zweifamilienhaushälfte zum Verkauf. Die Mehrfamilienhauswohnung ist bestens ideal für ständigen Wohnsitz. Bei Bedarf kann es in Tourismusbranche eingesetzt werden, da der jetzige Besitzer gebraucht die Immobilie als zwei separate Wohnungen, als Erdgeschoßwohnung und als Obergeschoßwohnung. Die Wohnung ist auch für eine größere Familie geeignet für ständigen Wohnsitz: mit kleineren Bauarbeiten könnte das Wohnzimmer und die Küche im Obergeschoß in zwei Schlafzimmern umgestaltet werden. Der zur Wohnung gehörende Hofteil ist mit 2 Autoabstellplätze ausgestattet. Die Nutzung der gemeinsamen Flächen ist gut und klar geregelt. Dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Die andere, die „B” Hälfte des Zweifamilienhauses steht auch zum Verkauf, das ganze Zweifamilienhaus kann bei Bedarf gekauft werden. Der Gesamtkaufpreis der zwei Wohnungen beträgt 235.000.000,- Huf.


Daten

Baujahr
1980
Renovierung
2020
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
2
Grundstücksgröße
200 m²
Gesamtfläche
148 m²
Wohnfläche
124 m²
Etagen
2
Kategorie des Energiepasses
-

Eigenschaften

ParkenEinbaukücheZentral­heizungKaminGolfplatzGrüner GürtelIn der Nähe des Thermalbades

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Hévíz. Hévíz hat einmalige Naturschönheiten. Der weltberühmte Thermalsee erwartet die Badegäste und auch die Kranken, die an Bewegungskrankheiten leiden im ganzen Jahr. Ausgezeichnete Cafés, ein Kino, Restaurants und Massagenzentren erwarten die Besucher. Vom Busbahnhof aus fahren Autobusse jeden Tag nach Budapest und in die umliegenden Großstädte. Viele Museen gibt es in Keszthely und zahlreiche Programme finden in Keszthely, in der Hauptstadt der Plattensee-Region statt. Keszthely liegt 5 km von Hévíz entfernt. Man hat Möglichkeiten zu reiten, Rad zu fahren und Wanderungen zu unternehmen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß 61,77 qm: Wohnzimmer 18,16 qm, Schlafzimmer 14,30 qm, Küche + Essraum 10,82 qm, Speisekammer 2,23 qm, WC 1,31 qm, Flur 6,82 qm, Dusche 2,26 qm, Treppenhaus 3,44 qm, Vorraum 2,43 qm.
Obergeschoß 61,57 qm: Wohnzimmer 16,30 qm, Schlafzimmer 14,76 qm, Garderobe 2,17 qm, Küche + Essraum 12,15 qm, Vorraum 1,31 qm, WC 1,30 qm, Badezimmer 8,15 qm, Treppenhaus 5,43 qm.
Terrasse 3,74 qm, Keller 10,00 qm, Balkon 10,64 qm.

Ausstattung:
Strom, Gas, Leitungswasser, Kanalisation, Internet, Kabel-Tv, Gegensprechanlage sind angeschlossen.
Heizungsart: Gaszentralheizung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, mit Rollläden ausgestattet.
Fußbodenbeläge: Laminat, Keramikplatten.
Das Grundstück ist eingezäunt.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderung, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Preise

105.000.000 Ft 260.545 259.259 $ 24.082.568

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