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Teilung

Einfamilienhaus – 4406

Kode: 4406

4 Zimmer3 Schlafzimmer2 Bäder896 m² GrundstücksgrößeWohnfläche 120 m²

In Keszthely-Kertváros ist dieses im Jahre 2026 im Bau befindliche Wohnhaus mit Panoramablick zu verkaufen. Das Wohnhaus ist die größere Wohneinheit eines Zweifamilienhauses. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf den schlüsselfertigen Zustand des Hauses, und im Preis ist auch ein Pool inbegriffen. Das Haus hat einen Gartenanteil und es kommt mit einer überdachten Terrasse. Im Kaufpreis ist das Anlegen des Gartens auch inbegriffen. Das Gebäude wird mit Fußbodenheizung und Deckenheizung bzw. -Kühlung über Wärmepumpe erwärmt. Stromkapazität ist 3x32A mit günstigem H-Tarif. Hévíz liegt 3 km, Keszthely 5 km weit. Für ständigen Wohnsitz oder für Ferienimmobilie ist dieses Anwesen eine ideale Wahl. Voraussichtliche Übergabetermin ist im Dezember 2026.

Daten

Baujahr: 2026

Renovierung: -

Anzahl der Zimmer: 4

Anzahl der Schlafzimmer: 3

Anzahl der Badezimmer: 2

Grundstücksgröße: 896 m²

Gesamtfläche: 151 m²

Wohnfläche: 120 m²

Etagen: 2

Kategorie des Energiepasses: -

Eigenschaften

ZentralheizungKlimaanlageGrüner Gürtel

Beschreibung

Raumaufteilung:
Eingang 5,16 qm, Küche + Essraum 16,52 qm, Wohnzimmer 18,09 qm, Zimmer 12,70 qm, Badezimmer + Wc 5,26 qm, Hauswirtschaftraum 5,06 qm, Speisekammer 1,95 qm, Wc 1,95 qm.
Überdachte Terrasse 13,09 qm.
Obergeschoß: Garderobe 2,07 qm, Flur 13,88 qm, Badezimmer+ Wc 7,52 qm, Zimmer 15,55 qm, Zimmer 13,57 qm. Terrasse 18,37 qm.

Ausstattung:
• Strom, Leitungswasser, Kanalisation, Klimaanlage, Alarmanlage, Kabel-Tv, TV-Antenne, Internet, Gegensprechanlage sind vorhanden.
• Heizungsart: Luft-Luft Wärmepumpe.
• Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, mit Rollläden ausgestattet.
• Bodenbeläge: Keramikplatten, Laminat.
• Das Grundstück ist eingezäunt.

Die Immobilie befindet sich in der Gartenstadt von Keszthely. Keszthely ist die Hauptstadt des Plattensees, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes (liegt ca. 3 km weit), mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Die Siedlung hat eine sehr gute Infrastruktur (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Tankstelle, Restaurante, usw.). Der Plattensee ist der grösste Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Hévíz liegt von der Siedlung 2 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit grossen Erfolg geheilt werden.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.