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Einfamilienhaus – 4407

Kode: 4407
4 Zimmer3 Schlaf­zimmer2 Bäder896 m² Grund­stücksgrößeWohnfläche 100 m²

In Keszthely-Kertváros ist dieses im Jahre 2026 im Bau befindliche Wohnhaus mit Panoramablick zu verkaufen. Das Wohnhaus ist die kleinere Wohneinheit eines Zweifamilienhauses. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf den schlüsselfertigen Zustand des Hauses. Das Haus hat einen Gartenanteil und es kommt mit einer überdachten Terrasse. Im Kaufpreis ist das Anlegen des Gartens auch inbegriffen. Das Gebäude wird mit Fußbodenheizung und Deckenheizung bzw. -Kühlung über Wärmepumpe erwärmt. Stromkapazität ist 3x32A mit günstigem H-Tarif. Hévíz liegt 3 km, Keszthely 5 km weit. Für ständigen Wohnsitz oder für Ferienimmobilie ist dieses Anwesen eine ideale Wahl. Voraussichtliche Übergabetermin ist im Dezember 2026.


Daten

Baujahr
2026
Renovierung
-
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Grundstücksgröße
896 m²
Gesamtfläche
133 m²
Wohnfläche
100 m²
Etagen
2
Kategorie des Energiepasses
-

Eigenschaften

ParkenZentral­heizungKlima­anlageGrüner Gürtel

Beschreibung

Raumaufteilung:
Eingang 6,81 qm, Hauswirtschaftsraum 5,02 qm, Küche + Essraum 11,35 qm, Wohnzimmer 18,00 qm, Zimmer 10,77 qm, Badezimmer 3,22 qm, Wc 1,35 qm.
Überdachte Terrasse 15,71 qm.
Obergeschoß: Zimmer 12,83 qm, Zimmer 13,03 qm, Flur 9,76 qm, Badezimmer + Wc 6,24 qm, Abstellraum 1,98 qm.
Terrasse 16,97 qm.

Ausstattung:
• Strom, Leitungswasser, Kanalisation, Klimaanlage, Alarmanlage, Kabel-Tv, TV-Antenne, Internet, Gegensprechanlage sind vorhanden.
• Heizungsart: Luft-Luft Wärmepumpe.
• Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, mit Rollläden ausgestattet.
• Bodenbeläge: Keramikplatten, Laminat.
• Das Grundstück ist eingezäunt.

Lage:
Das Haus befindet sich in der Gartenstadt von Keszthely. Keszthely ist die Hauptstadt des Plattensees, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes (liegt ca. 3 km weit), mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Die Siedlung hat eine sehr gute Infrastruktur (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Tankstelle, Restaurante, usw.). Der Plattensee ist der grösste Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Hévíz liegt von der Siedlung 2 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit grossen Erfolg geheilt werden.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Preise

139.000.000 Ft 391.549 463.333 $ 34.750.000

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