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Teilung

Baugrundstück – 4421

Kode: 4421

1000 m² GrundstücksgrößeWohnfläche 0 m²

In einer ruhigen, naturnahen Lage von Gyenesdiás steht ein 1.000 m² großes, vollständig eingezäuntes Baugrundstück mit hervorragender Lage und attraktiven Bebauungsmöglichkeiten zum Verkauf.
Das Grundstück befindet sich im nördlichen Teil der Ortschaft, unmittelbar am Fuße des Keszthelyer Gebirges. Die ruhige Umgebung, die saubere Luft und die Nähe zur Natur machen es zur idealen Wahl für alle, die ihr Einfamilienhaus oder Ferienhaus in einer friedlichen Gegend von Gyenesdiás errichten möchten.
Die wichtigsten Merkmale des Grundstücks
• Grundstücksfläche: 1.000 m²
• Zulässige Bebauung: 20 %
• Maximal zulässige Gebäudehöhe: 5,5 Meter
• Vollständig eingezäuntes Grundstück
• Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss vorhanden
• Anschluss an das Erdgasnetz bei Bedarf möglich
• Bequeme Zufahrt über eine asphaltierte Straße
Das Zentrum von Gyenesdiás liegt etwa 2,5 Kilometer entfernt. Dort stehen alle wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen zur Verfügung: Bus- und Bahnverbindungen, Schule, Kindergarten, Kinderkrippe, Geschäfte, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote.
Dieses Baugrundstück in Gyenesdiás bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die in der Nähe des Balatons und zugleich in einer ruhigen, grünen Umgebung ein Eigenheim oder Ferienhaus bauen möchten.
Wenn Sie ein naturnahes und gut erreichbares Baugrundstück in Gyenesdiás suchen, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt persönlich ansehen.

Daten

Baujahr: -

Renovierung: -

Anzahl der Zimmer: -

Anzahl der Schlafzimmer: -

Anzahl der Badezimmer: -

Grundstücksgröße: 1000 m²

Etagen: -

Kategorie des Energiepasses: -

Beschreibung

Ausstattung:
– Leitungswasser, Kanalisation sind auf dem Grundstück vorhanden.
– Strom wird zur Zeit angeschlossen (3x 16A).
– Gasversorgung kann angeschlossen werden.
– Das Grundstück ist eingezäunt.

Lage:
Gyenesdiás zählt zu den begehrtesten Wohn- und Ferienorten am Nordufer des Balatons und liegt unmittelbar neben der historischen Stadt Keszthely. Der weltberühmte Thermalsee von Hévíz ist nur etwa 8 km entfernt und macht die Region besonders attraktiv für Erholungssuchende und Immobilienkäufer aus ganz Europa.
Wer ein Haus am Balaton, eine Ferienimmobilie in Ungarn oder eine wertbeständige Kapitalanlage sucht, findet in Gyenesdiás ideale Voraussetzungen. Die Kombination aus Naturnähe, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht den Ort sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienhausstandort besonders beliebt.
Im Ort stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens zur Verfügung, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und weitere Dienstleistungen.
Die ausgezeichneten Strände von Gyenesdiás gehören zu den schönsten am Balaton. Familienfreundliche Badeanlagen, Wassersport, Segeln, Angeln und zahlreiche Freizeitangebote sorgen für Erholung während der gesamten Saison.
Direkt vor der Haustür beginnt das Naturschutzgebiet des Keszthelyer Gebirges mit seinen Wanderwegen, Radstrecken und herrlichen Aussichtspunkten. Die Region bietet ideale Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Laufen und Reiten.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Keszthely, Hévíz sowie weitere Orte rund um den Balaton schnell erreichbar.
Mit seiner ausgezeichneten Lage am Balaton, der Nähe zu Hévíz sowie der hohen Nachfrage nach Immobilien gehört Gyenesdiás zu den attraktivsten Standorten für Ferienhäuser, Wohnimmobilien und Investitionen in Westungarn.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderung, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.