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Teilung

Einfamilienhaus – 3653

Kode: 3653

Baujahr 199811 Zimmer6 Schlafzimmer6 BäderWohnfläche von 264 m²

Zentral gelegene Einfamilienhaus geeignet für mehrere Generationen ca. 800 m weit vom Thermalbad in Hévíz, in einer der frekventiertesten Strassen der Ortschaft. Aufgrund der Größe und Raumaufteilung des Hauses ist es für das gemütliche Zusammenleben einer größeren Familie geeignet. Aufgrund der Lage innerhalb der Stadt würde es auch für gewerbsmäßige Vermietung geeignet. Das Haus wurde 2018 renoviert und modernisiert (es wurde mit neuer Außendämmung, mehreren Alternativen für Heizung versehen, bzw. eine Heizungsmodernisierung wurde ausgeführt). Das Haus ist klimatisiert (Anlagen geeignet für Kühlung und Heizung). Das Haus ist mit einem für Erholung geeigneten Raum ausgestattet, wo sich eine originale russische Sauna befindet. Das Grundstück ist eingezäunt, mit zwei automatisierte, breite Tore ausgestattet. Auf dem Grundstück sind 7 Autoabstellplätze zu finden. Der Garten ist mit eine 11 qm große Gartenpavillion und einem Grillplatz ausgestattet.

Daten

Baujahr: 1998

Renovierung: 2018

Anzahl der Zimmer: 11

Anzahl der Schlafzimmer: 6

Anzahl der Badezimmer: 6

Grundstücksgröße: 838 m²

Gesamtfläche: 290 m²

Wohnfläche: 264 m²

Etagen: 3

Kategorie des Energiepasses: -

Eigenschaften

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in Hévíz. Hévíz hat einmalige Naturschönheiten. Der weltberühmte Thermalsee erwartet die Badegäste und auch die Kranken, die an Bewegungskrankheiten leiden im ganzen Jahr. Ausgezeichnete Cafés, ein Kino, Restaurants und Massagenzentren erwarten die Besucher. Vom Busbahnhof aus fahren Autobusse jeden Tag nach Budapest und in die umliegenden Großstädte. Viele Museen gibt es in Keszthely und zahlreiche Programme finden in Keszthely, in der Hauptstadt der Plattensee-Region statt. Keszthely liegt 5 km von Hévíz entfernt. Man hat Möglichkeiten zu reiten, Rad zu fahren und Wanderungen zu unternehmen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 1. Apartment 45,3 qm (Zimmer, Küche, Flur, Zimmer)
2. Apartment 26,3 qm (Zimmer, Wohnzimmer, Badezimmer)
3. Apartment 32,8 qm (Küche, Essraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer).
Terrasse 7,3 qm, Diele + Sauna 20,0 qm, Gartenpavillion 12,0 qm.
Wohngeschoss: Wohnung 87,83 qm: Wohnzimmer + Essraum 47,60 qm, Küche 8,00 qm, Flur 11,43 qm, Schlafzimmer 11,70 qm, Badezimmer 6,50 qm, WC 1,6 qm, Flur 1,0 qm. Terrasse 7 qm.
Dachgeschoss: 5. Apartment 28,1 qm (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche) Terrasse 4 qm.
6. Apartment 28,6 qm (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer) Terrasse 4qm.
Flur 15,19 qm.
Ausstattung:
• Strom, Starkstrom, Leitungswasser, Kanalisation, Erdgas sind angeschlossen.
• Internet, Zentralantenne, Satellitenschüssel, Gegensprechanlage sind installiert.
• Heizungsart: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, Kachelofen, elektrische Heizung.
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung, mit Rollläden und Fliegengitter ausgestattet.
• Fußbodenbeläge: Keramikplatten.
• Das Grundstück ist eingezäunt, zwei elektrische Tore.
• Russische Sauna ist vorhanden.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderung, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.