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Einfamilienhaus – 3948

Kode: 3948
12 Zimmer12 Schlaf­zimmer10 Bäder1022 m² Grund­stücksgrößeWohnfläche 600 m²

Gut verwaltete Familienpension ist zu verkaufen in der Nähe des Stadtzentrums von Hévíz und nah am Thermalbad mit hauptsächlich aus dem deutschsprachigen Gebiet kommenden, größtenteils wiederkehrenden Stammgästen. Die Pension liegt ca. 5-10 Gehminuten weit vom Zentrum und vom Termalsee der Thermalbadstadt. Die Immobilie ist mit wertvollen Familienhäusern und Gästehäusern umgegeben.

Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes auf drei Ebenen beträgt insg. 600 qm. Im Erdgeschoß findet man die für den Gäste-Empfang ausgestaltete Rezeption, eine Getränkebar, ein Restaurant fürs Frühstücken (50 Personen), eine moderne, den heutigen Anforderungen entsprechende Küche und deren Nebenräume. Wellness-Bereich mit Fitness-Geräten, mit Jacuzzi und finnischer Sauna sorgt für die Behaglichkeit der Gäste. Die Räume im Erdgeschoß schließen sich zu einer ca. 100 qm großen Terrasse, die teils überdacht ist. Im Erdgeschoß sind noch ein Raum fürs Personal und ein Raum, wo die für den Energieversorgung des Hauses verantwortliche Einrichtung untergebracht ist. Auf den weiteren zwei Ebenen der Pension befinden sich 8 Stck Apartments, die aus 1-2 Schlafzimmern, Teeküche und Badezimmer bestehen. Zu jedem Apartment gehört entweder eine Terrasse oder ein Balkon. Im Gebäude wurde noch eine ca. 100 qm große Wohnung ausgestattet, mit 2 Schlafzimmern, geräumigem Wohnzimmer, Essraum, Badezimmer, Küche, und mit einer diskreten Terrasse.
Für den Energieversorgung des Gebäudes ist eine Gastherme verantwortlich. Dem Energiebedarf entgegenzukommen wurden Solarzellen und die Warmwasserbereitung unterstützende Sonnenkollektoren aufs Dach montiert. Das Grundstück ist schön gepflegt, mit Zierpflanzen reichlich bepflanzt. Auf dem Grundstück befindet sich ein 9 m langer, überdachter Pool. Parkplätze für die Gäste sind innerhalb des Grundstückes ausgebildet. Ein, alle Räume des Hauses abdeckendes Wifi-Netzwerk wurde ausgebaut. Bei Bedarf ist das unbebaute, 1022 qm große Grundstück neben der Pension auch zu verkaufen, aber ausschließlich mit der Pension. Grundstückspreis ist 66 Mio. Huf.


Daten

Baujahr
1997
Renovierung
2005
Anzahl der Zimmer
12
Anzahl der Schlafzimmer
12
Anzahl der Badezimmer
10
Grundstücksgröße
1022 m²
Gesamtfläche
600 m²
Wohnfläche
600 m²
Etagen
-
Kategorie des Energiepasses
-

Eigenschaften

EinbaukücheKaminIn der Nähe des Thermalbades

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in Hévíz. Hévíz hat einmalige Naturschönheiten. Der weltberühmte Thermalsee erwartet die Badegäste und auch die Kranken, die an Bewegungskrankheiten leiden im ganzen Jahr. Ausgezeichnete Cafés, ein Kino, Restaurants und Massagenzentren erwarten die Besucher. Vom Busbahnhof aus fahren Autobusse jeden Tag nach Budapest und in die umliegenden Großstädte. Viele Museen gibt es in Keszthely und zahlreiche Programme finden in Keszthely, in der Hauptstadt der Plattensee-Region statt. Keszthely liegt 5 km von Hévíz entfernt. Man hat Möglichkeiten zu reiten, Rad zu fahren und Wanderungen zu unternehmen.

Ausstattung:
Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Telefon, Internet, TV-Antenne sind angeschlossen.
Heizungsart: Gaszentralheizung.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Fußbodenbeläge: Keramikplatten, Laminat.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Preise

495.000.000 Ft 1.228.287 1.222.222 $ 113.532.110

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