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Einfamilienhaus – 3956

Kode: 3956
4 Zimmer2 Schlaf­zimmer2 Bäder942 m² Grund­stücksgrößeWohnfläche 153 m²

Still gelegenes Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand am Plattensee-Nordufer 900 m vom Balaton. Das Haus beherbergt zwei separate Wohneinheiten. Die separat liegende Wohneinheit im Dachgeschoß ist durch einen separaten Treppenhaus zugänglich. Zu dieser Obergeschoßwohnung gehört eine schöne südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Panoramablick. Zur Wohnung im Erdgeschoß gehört ein geräumiger Wintergarten. Das Haus ist sehr schön gepflegt, es ist im ausgezeichnetem Zustand. Zum Haus gehört ein sehr schön gepflegter, anspruchsvoll ausgestatteter, wunderschöner Garten, bepflanzt mit tragenden Obstbäumen, mit mediterranen Pflanzensorten, bzw. mit Weintrauben und verschiedenen Blumen. Es ist eine Immobilie mit ausgezeichnetem Preis-Wert Verhältnis!


Daten

Baujahr
2017
Renovierung
-
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
2
Grundstücksgröße
942 m²
Gesamtfläche
217 m²
Wohnfläche
153 m²
Etagen
3
Kategorie des Energiepasses
-

Eigenschaften

ParkenEinbaukücheZentral­heizungKaminSolarenergieGolfplatzIn der Nähe von WasserGrüner Gürtel

Beschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Ferienort, 6 km weit von Keszthely. Von der Aussichtsterrasse in der Siedlung aus eröffnet sich ein malerisches Panorama auf die Bucht von Szigliget. Der Ferienort ist wegen seiner alten Pressehäuser auf dem Weinberg und seiner im klassizistischen Baustil gebauten römischkatholischen Kirche berühmt. Im Jahre 2009 wurde eine Golfschaukelbahn am Plattenseeufer teils eröffnet. Zwischen diesem Ferienort und der Siedlung Balatonederich liegt der Nationalpark „Balatonoberland”. In der Siedlung sind Konditoreien, Restaurants, Gästehäuser, Weinstuben, Post, Geschäfte vorhanden. Vom Frühjahr bis Spätherbst finden zahlreiche kulturelle Programme statt.

Raumaufteilung:
Keller 30,00 qm.
Erdgeschoß: Wohnzimmer + Küche + Essraum 32,40 qm, Flur 8,11 qm, Abstellraum 2,30 qm, Speisekammer 5,40 qm, Diele 4,57 qm, WC 1,62 qm, Zimmer 13,44 qm, Garderobe 3,60 qm, Flur 1,98 qm, Badezimmer + WC 8,96 nm, Wintergarten 34,78 qm, überdachter Autoabstellplatz 23,94 qm.
Dachgeschoß: Zimmer 15,89 qm, Küche 7,12 qm, Badezimmer + WC 4,25 qm, Zimmer 8,28 qm, überdachte Terrasse 10,35 qm.

Ausstattung:
Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Internet, Tv-Antenne, Kabel-Tv, Alarmanlage sind angeschlossen.
Heizungsart: Gaszentralheizung, Kamin.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, mit Rollläden ausgestattet.
Fußbodenbeläge: Laminat, Keramikplatten.
Im Garten ist auch ein Brunnen vorhanden.
Das Grundstück ist eingezäunt.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Preise

159.000.000 Ft 394.540 392.592 $ 36.467.889

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