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Einfamilienhaus – 4039

Kode: 4039
5 Zimmer3 Schlaf­zimmer3 Bäder409 m² Grund­stücksgrößeWohnfläche 134 m²

Modernisiertes Einfamilienhaus in Vonyarcvashegy, in einer stillen, ruhigen Strasse ohne Durchgangsverkehr steht zum Verkauf. Das Haus wurde vor kurzem modernisiert: die Anlagen (Wasser, Strom, Heizung) wurden saniert. Alle Wand- und Bodenbeläge, die Sanitäranlagen in den Badezimmern wurden ausgetauscht. Die Lage der Wohnimmobilie ist innerhalb der Siedlung ausgezeichnet, alle nötige Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sind 5 Minuten entfernt (Schule, Kindergarten, Kinderkrippe, Apotheke, Restaurants, usw.). Der herrliche Strand am Plattensee ist 10 Gehminuten entfernt. Das Haus ist ausgezeichnet für eine größere Familie für Nutzung als ständigen Wohnsitz, es ist aber für Ferienhaus genauso geeignet.


Daten

Baujahr
1992
Renovierung
2021
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
3
Grundstücksgröße
409 m²
Gesamtfläche
242,87 m²
Wohnfläche
134,94 m²
Etagen
3
Kategorie des Energiepasses
-

Eigenschaften

ParkenZentral­heizungKlima­anlageIn der Nähe von WasserGrüner GürtelIn der Nähe des Thermalbades

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Ferienort am Plattensee, am Fuss des Keszthelyer-Gebirges. Im Ferienort befinden sich gut ausgebaute Strände und ein Hafen wo kleinere Schiffen anlegen können. Die Siedlung hat eine gute Infrastruktur (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Restaurante, usw.). Der Plattensee ist der größte Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees liegt ca. 6 km entfernt, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Hévíz liegt von der Siedlung 10 km entfernt, hier ist der größte Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit großen Erfolg geheilt werden. In der Siedlung haben Traubenanbau und Weinherstellung eine große Tradition.

Raumaufteilung:
EG. 62,62 qm: Wohnzimmer 17,16 qm, Küche + Eßzimmer 9,87 qm, Vorzimmer 10,50 qm, WC 1,17 qm, Badezimmer 6,07 qm, Schlafzimmer + Gardrobe 12,45 qm, Treppenhaus 5,40 qm.
Überdachte Terrasse 10,05 qm, Terrasse 18,85 qm, überdachter Autoabstellplatz 34,00 qm.
DG. 72,32 qm: Badezimmer mit Wanne 6,81 qm, Duschenbad + WC 2,44 qm, Zimmer 12,21 qm, Zimmer 18,50 qm, Wohnzimmer + Küche 25,80 qm, Diele 6,56 qm.
Balkon 5,64 qm.
KG. 39,39 nm: Heizungsraum, Abstellraum, Abstellraum.

Ausstattung:
Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Internet, Kabel-Tv, Klimaanlage sind angeschlossen.
Heizungsart: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung. Schornstein ist vorhanden, Kamin kann eingebaut werden.
Plastikfenster mit Isolierverglasung.
Fußbodenbeläge: Laminat, Keramikplatten.
Das Grundstück ist eingezäunt.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Preise

156.900.000 Ft 402.307 418.400 $ 35.986.238

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