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Teilung

Einfamilienhaus – 4121

Kode: 4121

6 Zimmer4 Schlafzimmer2 Bäder787 m² GrundstücksgrößeWohnfläche 136 m²

Schmuckstück am Plattensee-Südufer in Balatonberény, 800 m weit vom Plattensee ist zu verkaufen. Das Einfamilienhaus wird vom jetzigen Besitzer ständig gepflegt, gewartet. Das anspruchsvoll aufgebaute Haus kommt mit zwei Wohneinheiten: es umfasst eine Wohneinheit mit einer großen Wohnfläche, und eine Einliegerwohnung, mit der das Haus im Jahre 2009 erweitert wurde. Die Einliegerwohnung ist durch das Hauptgebäude und durch einen separaten Eingang zugänglich. Das Haus ist sehr geschmackvoll eingerichtet, die Interieur hat eine Vintage-Look. Im angegebenen Kaufpreis ist auch das Mobiliar inbegriffen. Das Haus wird mit Gaszentralheizung erwärmt, darüber hinaus steht auch ein Kachelofen im Wohnzimmer zur Verfügung. Das Haus ist auch mit Solarzellen ausgestattet. Das Grundstück ist schön gepflegt, angelegt, mit Obstbäumen bepflanzt. Es ist ein anspruchsvolles, geschmackvoll eingerichtetes Anwesen!

Daten

Baujahr: 2005

Renovierung: 2009

Anzahl der Zimmer: 6

Anzahl der Schlafzimmer: 4

Anzahl der Badezimmer: 2

Grundstücksgröße: 787 m²

Gesamtfläche: 250 m²

Wohnfläche: 136 m²

Etagen: 1

Kategorie des Energiepasses: -

Eigenschaften

GarageParkenEinbaukücheZentralheizungSolarenergieKlimaanlageIn der Nähe von Wasser

Beschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einem beliebten Ferienort am südwestlichen Rand des Plattensees, 600 m vom Ufer entfernt. In der Siedlung erwarten gut ausgebaute Strände, Restaurante und sonstige Unterhaltungsmöglichkeiten die Gäste. Lebensmittelgeschäft, Restaurant und Arzt sind an Ort und Stelle zugänglich. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees liegt 15 km entfernt, die Stadt hat eine gute Infrastruktur und unzählige Sehenswürdigkeiten (zB: das Festetics Schloss, das 3. grösste Schloss des Landes). Hévíz liegt von der Siedlung 20 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit grossen Erfolg geheilt werden. Die Temperatur des Thermalwassers fällt selbst zur Winterzeit nie unter 30 °C. Neulich wurde ein Thermalbad mit Erlebnisbad in der Nähe der Siedlung eröffnet.

Raumaufteilung:
Hauptgebäude: Veranda 8,20 qm, Eingang 3,60 qm, Wohnzimmer 26,30 qm, Küche + Essraum 13,20 qm, Speisekammer 2,00 qm, Zimmer 9,90 qm, Zimmer 11,20 qm, Zimmer 11,20 qm, Badezimmer + WC 8,60 qm, Hauswirtschaftsraum 7,20 qm, Wc 2,20 qm, Garage 19,80 qm, Abstellraum 9,00 qm, Terrasse 17,10 qm.
Einliegerwohnung: Küche + Wohnzimmer 25,80 qm, Badezimmer + WC 5,40 qm, Zimmer 9,45 qm, Terrasse 10,00 qm, Holzlagerraum 49,09 qm.

Ausstattung:
Strom, Leitungswasser, Kanalisation, Erdgas, Kabel-Tv, Internet, Tv-Antenne, Klimaanlage, Alarmanlage sind angeschlossen.
Heizungsart: Zentralheizung über Gas.Kachelofen.
Holzfenster mit Isolierverglasung.
Fußbodenbeläge: Keramikplatten, Holzparkett.
Das Grundstück ist umgezäunt.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderung, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise

174.900.000 Ft

446.173 €

485.833 $

43.725.000 ₽