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Einfamilienhaus – 4198

Kode: 4198
5 Zimmer3 Schlaf­zimmer4 Bäder748 m² Grund­stücksgrößeWohnfläche 163 m²

Ständig instand gehaltenes Einfamilienhaus in gutem Zustand in Vonyarcvashegy, in einer stillen Nebengasse ist zu verkaufen. Das Haus hat 3 Ebene: im Kellergeschoß gibt es Hobbyraum, Sauna, Dusche, Abstellräume und eine Werkstatt. Das Erdgeschoß ist eine komplette Wohnung, im Dachgeschoß gibt es ein gut nutzbares Apartment, das durch ein separates Treppenhaus zugänglich ist. Das Haus wird mit elektrisch betriebener Zentralheizung erwärmt, darüber hinaus ist das Erdgeschoß und das Dachgeschoß mit je einem mit Holz befeuerten Kamin ausgestattet. Das angelegtes Grundstück ist schön gepflegt. Das Grundstück kommt mit einem Pool und einem Holzschuppen. Der Plattensee liegt 700 m weit. Das Anwesen ist für ständigen Wohnsitz oder für Ferienhaus ebenso ideal.


Daten

Baujahr
2001
Renovierung
-
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
4
Grundstücksgröße
748 m²
Gesamtfläche
361 m²
Wohnfläche
163 m²
Etagen
3
Kategorie des Energiepasses
-

Eigenschaften

EinbaukücheZentral­heizungKaminKlima­anlageSchwimmbadIn der Nähe von WasserGrüner Gürtel

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Ferienort am Plattensee, am Fuss des Keszthelyer-Gebirges. Im Ferienort befinden sich gut ausgebaute Strände und ein Hafen wo kleinere Schiffen anlegen können. Die Siedlung hat eine gute Infrastruktur (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Restaurante, usw.). Der Plattensee ist der größte Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees liegt ca. 6 km entfernt, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Hévíz liegt von der Siedlung 10 km entfernt, hier ist der größte Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit großen Erfolg geheilt werden. In der Siedlung haben Traubenanbau und Weinherstellung eine große Tradition.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Flur 8,62 qm, Arbeitsecke 9,42 qm, Wohnzimmer 24,98 qm, Küche + Essraum 45,36 qm, Zimmer 11,90 qm, Badezimmer + WC 12,10 qm, Badezimmer + WC 4,79 qm, Terrasse 20 qm.
Dachgeschoß: Flur 12,43 qm, Küche + Essraum 18,20 qm, Zimmer 15,13 qm, Badezimmer + WC 5,10 qm, Zimmer 13,04 qm, Zimmer 11,66 qm, Balkon 14,96 qm.
Keller: Abstellraum 8,73 qm, Abstellraum 13,10 qm, Abstellraum 10,40 qm, Diele 16,16 qm, Sauna 5,66 qm, WC 1,95 qm, Dusche 2,24 qm, Gartenschuppen 20 qm, Carport 40 qm.

Ausstattung:
Strom, Leitungswasser, Kanalisation, Kabel-Tv, Tv-Antenne, Internet, Klimaanlage.
Heizungsart: Fußbodenheizung über elektrisch Zentralheizung, bzw. Kamine.
Plastikfenster mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat.
Das Grundstück ist eingezäunt.
Das Grundstück kommt mit einem Pool.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Preise

144.648.000 Ft 369.000 401.800 $ 36.162.000

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