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Teilung

Einfamilienhaus – 4226

Kode: 4226

8 Zimmer7 Schlafzimmer5 Bäder1265 m² GrundstücksgrößeWohnfläche 300 m²

Elegantes Qualitätshaus in Gyenesdiás, in einer stillen Nebengasse 500 m weit vom Plattensee ist zu verkaufen. Das Grundstück ist sehr schön angelegt, es kommt mit automatischem Gartenbewässerungssystem. Im Hof sind ein überdachter, heizbarer Pool und eine Doppelgarage vorhanden. Die Garage ist mit elektrischer Ladestation ausgestatett. Im Erdgeschoß sind weitläufige südlich bzw. westlich ausgerichtete Terrassen vorhanden. Der Garten kommt mit wertvollen immergrünen Pflanzenarten, es ist auch ein Brunnen mit gutem Wasserertrag vorhanden. Das Haus besteht aus 2 Ebenen, das Kellergeschoß kommt mit Werkstatt und Heizunsgsraum. Das Erdgeschoß ist durch weitläufige Räumen geprägt. Das Wohnzimmer kommt mit einem schönen Kamin. Das Haus wird mit Fußbodenheizung und Radiatoren befeuert mit Gaszentralheizung erwärmt. Die Heizung ist fernbedienbar. Das Haus ist klimatisiert, es ist mit Solarsystem und Sonnenkollektoren ausgestattet. Im Obergeschoß ist ein Büro eingerichtet, darüber hinaus sind hier Zimmer geeignet für Gäste vorhanden. Das Obergeschoß ist auch durch einen separaten Eingang zugänglich. Es ist ein sehr elegantes, anspruchsvolles, großzügiges Einfamilienhaus, ideal für Nutzung als ständigen Wohnsitz. Es ist durchaus eine Besichtigung wert: Sie werden sich nicht enttäuschen!

Daten

Baujahr: 1995

Renovierung: 2021

Anzahl der Zimmer: 8

Anzahl der Schlafzimmer: 7

Anzahl der Badezimmer: 5

Grundstücksgröße: 1265 m²

Gesamtfläche: 456 m²

Wohnfläche: 300 m²

Etagen: 2

Kategorie des Energiepasses: -

Eigenschaften

DoppelgarageParkenEinbaukücheZentralheizungKaminKlimaanlageIn der Nähe von WasserGrüner Gürtel

Beschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Ferienort in unmittelbarer Nähe der Stadt Keszthely. Die Badestadt Hévíz liegt 8 km weit. Im Ort sind Restaurants, Geschäfte, Arztpraxis, Schulen und Kindergärten vorhanden. Der örtliche Strand ist sehr beliebt in der Plattensee-Region. Man kann vor Ort Sport treiben, reiten, laufen, Radfahren und Wanderungen unternehmen. Vom Busbahnhof aus fahren Autobusse mehrmals am Tag nach Keszthely und Hévíz.

Raumaufteilung:
Garage 35,0 qm + Heizungsraum 25,0 qm.
Erdgeschoß:
Terrasse 26,0 qm, Terrasse 34,0 qm, Wintergarten 12,5 qm.
Vorraum 6,7 qm, Treppen 2,8 qm, Küche 20,0 qm, Essraum 17,5 qm, Wohnzimmer 43,0 qm, Waschküche 6,6 qm, Badezimmer 2,1 qm, Flur 0,9 qm, Schlafzimmer 12,8 qm, Badezimmer 2,6 qm, Schlafzimmer 12,3 qm, Schlafzimmer 12,3 qm, Flur 3,6 qm, Badezimmer 7,5 qm.
Obergeschoß:
Treppen 2,8 qm, Küche + Essraum 17 qm, Schlafzimmer 50 qm, Flur 6,0 qm, Schlafzimmer 17,0 qm, Schlafzimmer 16,0 qm, Schlafzimmer 10,0 qm, Schlafzimmer 12,0 qm, Badezimmer 2,6 qm, Badezimmer 3,6 qm, Badezimmer 3,0 qm, Terrasse 2,5 qm, Terrasse 3,0 qm, Terrasse 3,0 qm, Terrasse 3,0 qm. Außentreppen.

Ausstattung:
Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Internet, Kabel-Tv, Klima- und Alarmanlage sind vorhanden.
Heizungsart: Gaszentralheizung.
Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung, mit fernbedienbaren Rollläden ausgestattet.
Bodenbeläge: Keramikplatten, Laminat.
Auf dem Grundstück sind Brunnen und Pool vorhanden.
Das Grundstück ist eingezäunt.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderung, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise

269.000.000 Ft

681.012 €

689.743 $

67.250.000 ₽