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Einfamilienhaus – 4268

Kode: 4268
4 Zimmer3 Schlaf­zimmer2 Bäder1349 m² Grund­stücksgrößeWohnfläche 247 m²

Modernes Einfamilienhaus im Bau 500 m vom Plattensee in dem alten Stadtteil von Balatongyörök ist zu verkaufen. Das Haus wird mit modernen Baumaterialien gebaut, es wird mit Luft-Wärmepumpe erwärmt. Das Haus wird mit einer Garage geeignet für vier Pkws ausgestattet. Voraussichtliche Übergabetermin ist im August 2026. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf schlüsselfertigen Zustand.


Daten

Baujahr
2025
Renovierung
-
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Grundstücksgröße
1349 m²
Gesamtfläche
295 m²
Wohnfläche
247 m²
Etagen
-
Kategorie des Energiepasses
-

Eigenschaften

Doppel­garageParkenZentral­heizungKlima­anlageIn der Nähe von WasserGrüner Gürtel

Beschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Ferienort, 6 km weit von Keszthely. Von der Aussichtsterrasse in der Siedlung aus eröffnet sich ein malerisches Panorama auf die Bucht von Szigliget. Der Ferienort ist wegen seiner alten Pressehäuser auf dem Weinberg und seiner im klassizistischen Baustil gebauten römischkatholischen Kirche berühmt. Im Jahre 2009 wurde eine Golfschaukelbahn am Plattenseeufer teils eröffnet. Zwischen diesem Ferienort und der Siedlung Balatonederich liegt der Nationalpark „Balatonoberland”. In der Siedlung sind Konditoreien, Restaurants, Gästehäuser, Weinstuben, Post, Geschäfte vorhanden. Vom Frühjahr bis Spätherbst finden zahlreiche kulturelle Programme statt.

Raumaufteilung:

EG: Wohnzimmer 39,93 qm, Küche + Essraum 22,65 qm, Speisekammer 3,60 qm, Treppenhaus 5,55 qm, Flur 20,27 qm, Badezimmer + Wc 8,85 qm, Waschküche 3,25 qm, Garderobe 4,14 qm, Zimmer 12,90 qm, Zimmer 12,71 qm, Zimmer 12,71 qm, Badezimmer + Wc 5,55 qm, Terrasse 26,91 qm, Terrasse 21,51 qm.
Keller: Garage 65,17 qm, Wc 2,25 qm, Flur 13,83 qm, Abstellraum 13,29 qm.

Ausstattung:
Strom, Leitungswasser, Kanalisation, Alarmanlage, Kabel-Tv, Gegensprechanlage, Internet, Klimaanlage, Tv-Antenne sind vorhanden.
Heizungsart: Luft-Wärmepumpe.
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, mit Rollläden ausgestattet.
Bodenbeläge: Keramikplatten, Laminat.
Das Grundstück ist umgezäunt.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Preise

259.000.000 Ft 655.696 664.102 $ 64.750.000

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