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550.000 € 222.750.000 Ft Kontaktaufname

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Teilung

Einfamilienhaus – 4275

Kode: 4275

4 Zimmer3 Schlafzimmer2 Bäder1000 m² GrundstücksgrößeWohnfläche 110 m²

Bungalow gebaut in ausgezeichneter Qualität in dem neuen Siedlungsteil von Balatongyörök ist zu verkaufen. Balatongyörök ist ein von den schönsten Urlaubsörtern am Plattensee, wegen seiner Lage und infrastruktureller Austattung ist es für ständigen Wohnsitz ideal. Balatongyörök ist leicht erreichbar auch mit schienengebundenen Fahrzeugen. In der Umgebung des Anwesens sind wertvolle, moderne Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten vorhanden. Das Haus wurde in den Jahren 2023-2024 gebaut, mit Baumaterialien von guter Qualität, die Endarbeiten wurden geschmackvoll ausgefertigt. Die Einbauküche ist von sehr guter Qualität, mit qualitativen Küchen-Großgeräten ausgestattet. Das mit automatischen, elektrisch betriebenen Toren ausgestattete Grundstück ist umgezäunt, kommt mit automatischen Bewässerungssystem, die Zierpflastern wurden verlegt. Im Garten sind alle Verosungsanschlüsse vorhanden: Strom, Wasse, Abwasser (für einen Swimming pool). Aufgaben des neuen Besitzers werden: Landschaftsgestaltung des Gartens, Zierpflanzen setzen. Das Anwesen ist eine ausgezeichnete Investition wegen seiner Lage und Bauausführung.

Daten

Baujahr: 2024

Renovierung: -

Anzahl der Zimmer: 4

Anzahl der Schlafzimmer: 3

Anzahl der Badezimmer: 2

Grundstücksgröße: 1000 m²

Gesamtfläche: 178 m²

Wohnfläche: 110 m²

Etagen: 1

Kategorie des Energiepasses: -

Eigenschaften

DoppelgarageParkenEinbaukücheZentralheizungSolarenergieKlimaanlageGolfplatzIn der Nähe von WasserGrüner GürtelIn der Nähe des Thermalbades

Beschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Ferienort, 6 km weit von Keszthely. Von der Aussichtsterrasse in der Siedlung aus eröffnet sich ein malerisches Panorama auf die Bucht von Szigliget. Der Ferienort ist wegen seiner alten Pressehäuser auf dem Weinberg und seiner im klassizistischen Baustil gebauten römischkatholischen Kirche berühmt. Im Jahre 2009 wurde eine Golfschaukelbahn am Plattenseeufer teils eröffnet. Zwischen diesem Ferienort und der Siedlung Balatonederich liegt der Nationalpark „Balatonoberland”. In der Siedlung sind Konditoreien, Restaurants, Gästehäuser, Weinstuben, Post, Geschäfte vorhanden. Vom Frühjahr bis Spätherbst finden zahlreiche kulturelle Programme statt.

Raumaufteilung:
Küche 12,45 qm + Essraum 12,13 qm + Wohnzimmer 16,67 qm, Hauswirtschaftsraum 4,59 qm, Schlafzimmer 12,55 qm, Badezimmer mit Dusche 4,10 qm, Garderobe 2,40 qm, Schlafzimmer 12,06 qm, Badezimmer mit Wanne + Dusche 7,23 qm, Schlafzimmer 12,06 qm, Vorraum 13,81 qm.
Garage 36 qm, überdachte Terrasse 31,68 qm.

Ausstattung:
Strom, Starkstrom, Leitungswasser, Kanalisation, Satellitenschüssel, Internet, Tv-Antenne, Klimaanlage, Gegensprächanlagen sind vorhanden.
Heizungsart: elektrische Zentralheizung, Fußbodenheizung.
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, mit elektrisch betriebenen Alu-Rollläden und Fliegengitter.
Bodenbeläge: Keramikplatten, Laminat.
Das Grundstück ist eingezäunt.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise

222.750.000 Ft

550.000 €

571.153 $

55.687.500 ₽