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540.000 € 218.700.000 Ft Kontaktaufname

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Teilung

Einfamilienhaus – 4297

Kode: 4297

5 Zimmer4 Schlafzimmer3 Bäder1265 m² GrundstücksgrößeWohnfläche 164 m²

Sorgfältig instand gehaltenes Einfamilienhaus mit sehr guter Lage in der Nähe eines Strandes am Plattensee in Balatonszentgyörgy ist zu verkaufen. Das mit Zierpflanzen bepflanzte, umgezäunte Grundstück kommt mit einem Zierteich und mit Gartenschuppen für Lagerung von Gartenwerkzeugen. Das Grundstück ist ost-west ausgerichtet. Das Wohnhaus wurde aus Qualitätsmaterialien gebaut, es wurden schöne weitläufige Räumen eingerichtet. Das Haus ist von praktischer, gemütlicher Raumaufteilung geprägt. Wegen seiner Raumaufteilung ist dieses Anwesen ausgezeichnet ideal für eine größere Familie für Nutzung als ständigen Wohnsitz oder wegen seiner Nähe zum Plattensee und mehreren Thermalbädern (Hévíz, Zalakaros, Marcali) ist es für Ferienhaus ebenso ideal. Balatonszentgyörgy, wo die Immobilie befindet, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Geschäfte, Restaurants, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke). Die Siedlung ist mit dem Auto oder der Bahn leicht erreichbar. Der Autobahnknoten M7 liegt ca. 3 km entfernt. Dieses Anwesen ist eine ausgezeichnete, werthaltige Investition!

Daten

Baujahr: 2014

Renovierung: -

Anzahl der Zimmer: 5

Anzahl der Schlafzimmer: 4

Anzahl der Badezimmer: 3

Grundstücksgröße: 1265 m²

Gesamtfläche: 247 m²

Wohnfläche: 164 m²

Etagen: 2

Kategorie des Energiepasses: -

Eigenschaften

DoppelgarageParkenEinbaukücheZentralheizungKaminKlimaanlageGolfplatzIn der Nähe von WasserGrüner GürtelIn der Nähe des Thermalbades

Beschreibung

Das Haus liegt in einer Siedlung mit guter Infrastruktur, 2 km vom Plattensee entfernt (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Post, Tankstelle sind in der Nähe). Der Plattensee ist der grösste Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees liegt ca. 15 km entfernt, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Hévíz liegt von der Siedlung 20 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit grossen Erfolg geheilt werden. In der Nähe der Siedlung (nur ca. 15 km weit) liegt das Thermalbad von Marcali.

Raumaufteilung:
EG 144,02 qm: Eingang 22.56 qm, Zimmer 11,47 qm, Speisekammer 3,01 qm, Wohnzimmer 38,91 qm, Küche 9,58 qm, Heizungsraum 5,86 qm, Wc 1,44 qm, Flur 1,12 qm, Dusche 2,27 qm, Badezimmer 8,55 qm, Waschküche 9,88 qm, Schlafzimmer 13,79 qm, Schlafzimmer 15,58 qm.
Gästewohnung am Dachgeschoß 20 qm (Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Garderobe).
Garage 41,35 qm, Terrasse 26,19 qm, Terrasse 9,33 qm, Gartenschuppen 6,00 qm.

Ausstattung:
Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Internet, Satellitenschüssel, Klimaanlage, Wasserenthärter, Alarmanlage sind vorhanden.
Heizungsart: Zentralheizung mit Gas und Holz, Raumtemperatur separat einstellbar, Fußbodenheizung, Radiatoren, Kamin.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, mit Fliegengitter und Rollläden ausgestattet.
Bodenbeläge: Laminat, Keramikplatten
Ein Bohrbrunnen ist auf dem Grundstück vorhanden.
Das Grundstück ist eingezäunt.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise

218.700.000 Ft

540.000 €

560.769 $

54.675.000 ₽