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Teilung

Einfamilienhaus – 4358

Kode: 4358

6 Zimmer4 Schlafzimmer3 Bäder2908 m² GrundstücksgrößeWohnfläche 210 m²

Ständig instand gehaltenes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten angelegen in einer ruhiten Seitenstraße in Zalacsány. Das Anwesen wurde vor 3 Jahren teilweise renoviert und umgebaut. Das Haus hat eine Zentralheizung mit gemischtem Brennstoff, und es wurden auch Kühl und Heiz Klimaanlagen installiert, die durch Sonnenkollektoren ergänzt wurden. Der Gasanschluß ist auf dem Grundstück vorhanden, dh. die Gaszentralheizung kann durch kleinen Umbauarbeiten installiert werden. Das Haus ist ebenerdig, und die beiden Wohneinheiten verfügen über je eine Terrasse. Zwischen den beiden Wohnungen befindet sich eine gut nutzbare Garage. Bei den Renovierungsarbeiten wurden die Fassaden und die Decke neu isoliert. Als alternative Heizung stehen in beiden Wohneinheiten je ein Kamin zur Verfügung. Zum Haus gehört ein sehr schöner, gepflegter Garten mit Obstbäumen, Weinreben und Zierpflanzen. Im Garten gibt’s einen Brunnen und einen Regenwasserbehälter. Es ist ein sehr schönes, gepflegtes und für Dauerwohnsitz ideales Anwesen. Das Einfamilienhaus liegt 10 km von Hévíz, 15 km vom Plattensee und 4 km vom Thermalbad Kehida entfernt.

Daten

Baujahr: 1980. és 2000.

Renovierung: 2022.

Anzahl der Zimmer: 6

Anzahl der Schlafzimmer: 4

Anzahl der Badezimmer: 3

Grundstücksgröße: 2908 m²

Gesamtfläche: 355 m²

Wohnfläche: 210 m²

Etagen: 1

Kategorie des Energiepasses: -

Eigenschaften

GarageParkenEinbaukücheZentralheizungKaminSolarenergieKlimaanlageGrüner Gürtel

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer Siedlung mit guter Infrastruktur (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Tankstelle, Restaurante, usw.) 15 km vom Nordufer des Plattensees entfernt. Der Plattensee ist der grösste Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. In der Nähe der Siedlung befinden sich mehrere Thermalbäder, der bedeutendste ist Hévíz, wo im ganzen Jahr das Baden im Freien möglich ist. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit grossen Erfolg geheilt werden. Kehidakustány liegt ca. 3 km entfernt, hier funktioniert ein Thermalbad mit Becken von unterschiedlichen Temperaturen, Sprudelbad, Erlebnisbad und Welness Dienstleistungen. Im Dorf sind Lebensmittelgeschäfte, Post, Restaurante und sonstige Geschäfte vorhanden. In der Siedlung befindet sich ein Teich, der Bade- und Angelmöglichkeiten bietet.

Raumaufteilung:
Wohnung 1. Grösse: 90 qm: Zimmer, Zimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Toilette, Küche+Eßbereich, Speisekammer, Waschküche+Heizungsraum.
Garage 25,0 qm, Carport 20,0 m2, Terrasse 100 qm.
Wohnung 2. Grösse: 120 qm: Badezimmer+WC, Eingangsbereich, Küche+Eßzimmer, Wohnzimmer, zimmer, Zimmer, Badezimmer+Toilette, Hobbyraum.

Ausstattung:
• Strom, Leitungswasser, Kanalisation, Internet, Kabel-Tv, Tv-Antenne sind angeschlossen.
• Heizungsart: Zentralheizung mit gemischtem Brennstoff und Heiz-Kühl Klimaanlagen
• Plastikfenster mit Isolierverglasung.
• Fußbodenbeläge: Laminat, Keramikplatten.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.