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Einfamilienhaus – 4374

Kode: 4374
4 Zimmer3 Schlaf­zimmer2 Bäder3505 m² Grund­stücksgrößeWohnfläche 101 m²

Wir bieten dieses im Jahre 1989 errichtete, im Jahre 1997 modernisierte Einfamilienhaus in stiller, ruhiger Strasse von Balatonszentgyörgy zum Verkauf. Das Haus ist zur Zeit bewohnbar, und kann bezogen werden, allerdings mit einer an die derzeitigen technologischen- vor allem wärmetechnologischen – Anforderungen angepassten Modernisierung kann es zu einem modernem Zuhause verwandelt werden.
Die Lage des Hauses ist ausdrücklich vorteilhaft: innerhalb der Siedlung ist alle wichtige Infrastruktur leicht erreichbar, wie zB. Bildungsanstalt, Gesundheitsdienstleistung, Einkaufsläden, Gaststätten.
Weiterer Vorteil der Umgebung ist die Vielfältigkeit der ausgezeichneten Erholungsmöglichkeiten. In der Nähe liegt der weltberühmte Plattensee (ca. 3 km), der im ganzen Jahr Erholungsmöglichkeiten bietet: Strandbesuche im Sommer, Angeln und Wassersport in kühleren Monaten. Darüber hinaus liegen innerhalb von 30 km mehrere beliebte Thermalbäder, wie in Hévíz, Marcali, Zalakaros und Csisztafürdő.
Die Zugänglichkeit der Siedlung ist ausgezeichnet: sowohl mit dem Auto als auch mit der Eisenbahn ist sie leicht erreichbar, Auf- und Ausfahrt auf der M7 Autobahn liegt bloß 3 km entfernt. So sind Budapest, oder in südlicher Richtung das Adriatische Meer ist schnell erreichbar.
Das Anwesen ist eine ideale Wahl für Nutzung als ständigen Wohnsitz, als Ferienhaus oder als Investition wegen der Nähe des Plattensees.


Daten

Baujahr
1989
Renovierung
1997
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Grundstücksgröße
3505 m²
Gesamtfläche
140 m²
Wohnfläche
101 m²
Etagen
2
Kategorie des Energiepasses
-

Eigenschaften

ParkenEinbaukücheZentral­heizungIn der Nähe von WasserGrüner GürtelIn der Nähe des Thermalbades

Beschreibung

Raumaufteilung:
Eingang 3,00 qm, Küche 7,7 qm, Speisekammer 3,0 qm, Essraum 9,6 qm, Wohnzimmer 20,0 qm, überdachte Terrasse 8,60 qm, Vorraum 2,80 qm, Badezimmer 3,2 qm, Aussenabstellraum 13,50 qm, überdachtee Aussenholzlager 6,60 qm.
Dachgeschoß: Schlafzimmer 14,0 qm, Schlafzimmer 13,0 qm, Schlafzimmer 15,0 qm, Badezimmer 5,00 qm, Flur 7,90 qm. Balkon 6,0 qm.
Ausstattung:
• Strom, Gas, Leitungswasser, Kanalisation, Internet, Satellitenschüssel vorhanden.
• Heizungsart: Gaszentralheizung.
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
• Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden.
• Brunnen auf dem Grundstück vorhanden.
• Das Grundstück ist eingezäunt.

Kurze Beschreibung der Siedlung:
Das Haus liegt in einer Siedlung mit guter Infrastruktur, 2 km vom Plattensee entfernt (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Post, Tankstelle sind in der Nähe). Der Plattensee ist der grösste Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees liegt ca. 15 km entfernt, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Hévíz liegt von der Siedlung 20 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit grossen Erfolg geheilt werden. In der Nähe der Siedlung (nur ca. 15 km weit) liegt das Thermalbad von Marcali.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Preise

53.280.000 Ft 148.000 174.688 $ 13.320.000

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