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Teilung

Einfamilienhaus – 4397

Kode: 4397

3 Zimmer2 Schlafzimmer1150 m² GrundstücksgrößeWohnfläche 97 m²

Im Zentrum von Cserszegtomaj ist dieses ständig instand gehaltenes, im Jahre 2025 renoviertes Einfamilienhaus zu verkaufen. Das Haus kommt mit zwei weitläufigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche + Essraum, Badezimmer und Eingang. Es sind noch eine Garage, bzw ein Abstellraum, und eine große Terrasse vorhanden. Das Haus wird mit Gaszentralheizung erwärmt, darüber hinaus steht auch ein wasserführender Ofen im Wohnzimmer als Heizungsalternative zur Verfügung. Das Haus hat eine aussergewöhnlich gute Struktur, es ist ein Ziegelbau mit 50 cm dicke Fassadenwänden, ausgestattet mit 10 cm Wärmedämmung, so sind die Heizungskosten sehr niedrig. Das Gebäude liegt auf einem schön gepflegten Grundstück mit Immergrünen und Obstbäumen (Walnuss-, Pflaumen- , und Weichselbaum). Für Nutzung als ständigen Wohnsitz ist dieses Anwesen die ideale Wahl. Es ist eine Immobilie mit ausgezeichnetem Preis-Wert Verhältnis. Der Plattensee liegt bloß ein Paar km weit entfernt.

Daten

Baujahr: 1960

Renovierung: 2025

Anzahl der Zimmer: 3

Anzahl der Schlafzimmer: 2

Anzahl der Badezimmer: -

Grundstücksgröße: 1150 m²

Gesamtfläche: 147 m²

Wohnfläche: 97 m²

Etagen: -

Kategorie des Energiepasses: -

Eigenschaften

GarageParkenEinbaukücheZentralheizungKaminIn der Nähe von WasserGrüner Gürtel

Beschreibung

Raumaufteilung:
Schlafzimmer 16 qm, Schlafzimmer 20 qm, Wohnzimmer 30 qm, Küche 8 qm, Badezimmer + Wc 6 qm, Eingang 2 qm, Garage 15 qm, Terrasse 30 qm, Abstellraum 20 qm.

Ausstattung:
• Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Internet, Kabel-Tv, Tv-Antenne, Gegensprechanlage sind vorhanden.
• Heizungsart: Gaszentralheizung.
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung, mit Rollläden ausgestattet.
• Bodenbeläge: Keramikplatten, Laminat.
• Das Grundstück ist eingezäunt.

Kurze Beschreibung der Siedlung:
Das Haus befindet sich in einer Siedlung mit guter Infrastruktur 3 km weit vom Plattensee und 2 km weit von Hévíz, wo sich Europas größter Thermalsee befindet. Die besonders ruhige Siedlung hat eine Gartenstadtatmosphäre. In der Siedlung sind Lebensmittelgeschäfte, Post, Restaurants, Schule und Bushaltestellen vorhanden. Eine Tankstelle ist nur 4 km weit.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.