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Wohnung, Appartement – 4367

Kode: 4367
3 Zimmer2 Schlaf­zimmer2 Bäder0 m² Grund­stücksgrößeWohnfläche 79 m²

In frekventierter, doch ruhiger Gegend in Hévíz bieten wir diese anspruchsvoll eingerichtete zwei geschößige Wohnung in einem im Jahre 2021 errichteten Mehrfamilienhaus mit bloß 6 Wohnungen zum Kauf. Die Wohnung kommt mit einer südlich ausgerichteten, stimmungsvollen Terrasse, die gemütliche Atmosphäre für Erholung und Entspannung bietet.
Das moderne Gebäude wurde mit Qualitätsmaterialien errichtet, das umgezäunte Grundstück ist schön gepflegt, und bietet einen ästhetischen Lebensraum.
Die inneren lichterfüllten, weitläufigen Räumlichkeiten der Wohnung sind von praktischer Gestaltung geprägt. Das Wohnzimmer hat ein direkter Ausgang zur Terrasse, so ist es reich an natürliches Licht, die eine gemütliche Atmosphäre bietet. Die Küche ist modern ausgestaltet, und kommt mit Einbaugeräten von hoher Qualität.
Das Erdgeschoß beherbergt eine Küche und einen Essraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terasse, Speisekammer, Badezimmer mit Dusche, und einen Flur.
Das Obergeschoß kommt mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, separatem WC und einem Flur.
Eine der größten Werten der Immobilie ist ihre Lage: ein gemütlicher Spaziergang von bloß 10 Minuten, und ist man schon an einem der berühmtesten Heilbäder Europas, an dem Hévizer See mit atemberäubender Naturlage.
Die Infrastruktur in der Stadt ist ausgezeichnet: es sind Schule, Kindergarten, Kinderkrippe, Apotheke, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und angenehme Restaurants vorhanden.
Parkieren ist vor dem Mehrfamilienhaus im öffentlichen Raum gesichert, und bei Bedarf kann auch einen Abstellplatz in nahe liegender Tiefgarage übernommen werden bzw. die Miete verlängert werden.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein Zuhause in moderner, ruhiger Lage in Hévíz oder eine werterhaltende Kapitalanlage suchen.


Daten

Baujahr
2021
Renovierung
-
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
2
Gesamtfläche
95 m²
Wohnfläche
79 m²
Etagen
2
Kategorie des Energiepasses
-

Eigenschaften

GarageEinbaukücheZentral­heizungKlima­anlageIn der Nähe von WasserGrüner GürtelIn der Nähe des Thermalbades

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Hévíz. Hévíz hat einmalige Naturschönheiten. Der weltberühmte Thermalsee erwartet die Badegäste und auch die Kranken, die an Bewegungskrankheiten leiden im ganzen Jahr. Ausgezeichnete Cafés, ein Kino, Restaurants und Massagenzentren erwarten die Besucher. Vom Busbahnhof aus fahren Autobusse jeden Tag nach Budapest und in die umliegenden Großstädte. Viele Museen gibt es in Keszthely und zahlreiche Programme finden in Keszthely, in der Hauptstadt der Plattensee-Region statt. Keszthely liegt 5 km von Hévíz entfernt. Man hat Möglichkeiten zu reiten, Rad zu fahren und Wanderungen zu unternehmen.

Raumaufteilung:
EG 45,15 qm: Eingang 2,67 qm, Treppe 3,82 qm, Wohnzimmer 24,79 qm, Küche 8,21 qm, Badezimmer 5,66 qm. Terrasse 15,67 qm
OG 33,71 qm: Schlafzimmer 12,44 qm, Schlafzimmer 9,74 qm, Wc 1,44 qm, Flur 4,07 qm, Badezimmer 6,02 qm.

Ausstattung:
• Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Internet, Kabel-Tv, Gegensprechanlage, Klimaanlage, Alarmanlage.
• Heizungsart: Gaszentralheizung.
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung, mit Fliegergitter und Rollläden ausgestattet.
• Bodenbeläge: Laminat, Keramikplatten.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Preise

124.700.000 Ft 323.896 367.846 $ 31.175.000

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