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Teilung

Wohnung, Appartement – 4437

Kode: 4437

3 Zimmer2 Schlafzimmer2 Bäder100 m² GrundstücksgrößeWohnfläche 76 m²

Neuwertige Erdgeschosswohnung in Top-Lage in Gyenesdiás 8-10 Gehminuten vom Plattensee ist zu vermieten
In Gyenesdiás, 8-10 Gehminuten vom Plattensee steht diese gepflegte, neuwertige Erdgeschosswohnung zur langfristigen Miete frei. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in geschlossenem Hof. Die Wohnung wird mit Gaszentralheizung erwärmt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine schöne, geräumige und teilweise überdachte Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil (ca. 100 m²) zur exklusiven Nutzung. Die Wohnung ist langfristig zu vermieten, Mindestmietzeit 1 Jahr. Bei Einzug sind 3 Monatsmieten Kaution sowie die erste Monatsmiete im Voraus zu entrichten. Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet. Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig bezugsfertig.
Eine sehr schöne, anspruchsvolle Wohnung in absoluter Spitzenlage!

Daten

Baujahr: 2017

Renovierung: -

Anzahl der Zimmer: 3

Anzahl der Schlafzimmer: 2

Anzahl der Badezimmer: 2

Grundstücksgröße: 100 m²

Gesamtfläche: 96 m²

Wohnfläche: 76 m²

Etagen: -

Kategorie des Energiepasses: -

Eigenschaften

ParkenEinbaukücheZentralheizungIn der Nähe von WasserGrüner Gürtel

Beschreibung

Raumaufteilung:
Wohnung 76 qm: Eingang, Badezimmer + WC, Küche + Essraum, Wohnzimmer, Badezimmer + Wc, Zimmer, Zimmer. Terrasse 20 qm.

Ausstattung:
• Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Kabel-Tv, TV-Antenne, Internet, Gegensprechanlage sind vorhanden.
• Heizungsart: Gas betriebene Zentralheizung.
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung, mit Rollläden ausgestattet.
• Bodenbeläge: Laminat, Keramikplatten.
• Gartenfläche ca. 100 qm.

Lage:
Gyenesdiás zählt zu den begehrtesten Wohn- und Ferienorten am Nordufer des Balatons und liegt unmittelbar neben der historischen Stadt Keszthely. Der weltberühmte Thermalsee von Hévíz ist nur etwa 8 km entfernt und macht die Region besonders attraktiv für Erholungssuchende und Immobilienkäufer aus ganz Europa.
Wer ein Haus am Balaton, eine Ferienimmobilie in Ungarn oder eine wertbeständige Kapitalanlage sucht, findet in Gyenesdiás ideale Voraussetzungen. Die Kombination aus Naturnähe, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht den Ort sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienhausstandort besonders beliebt.
Im Ort stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens zur Verfügung, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und weitere Dienstleistungen.
Die ausgezeichneten Strände von Gyenesdiás gehören zu den schönsten am Balaton. Familienfreundliche Badeanlagen, Wassersport, Segeln, Angeln und zahlreiche Freizeitangebote sorgen für Erholung während der gesamten Saison.
Direkt vor der Haustür beginnt das Naturschutzgebiet des Keszthelyer Gebirges mit seinen Wanderwegen, Radstrecken und herrlichen Aussichtspunkten. Die Region bietet ideale Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Laufen und Reiten.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Keszthely, Hévíz sowie weitere Orte rund um den Balaton schnell erreichbar.
Mit seiner ausgezeichneten Lage am Balaton, der Nähe zu Hévíz sowie der hohen Nachfrage nach Immobilien gehört Gyenesdiás zu den attraktivsten Standorten für Ferienhäuser, Wohnimmobilien und Investitionen in Westungarn.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderung, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.