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547.000 € 221.535.000 Ft Kontaktaufname

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Teilung

Einfamilienhaus – 4300

Kode: 4300

4 Zimmer3 Schlafzimmer2 Bäder1519 m² GrundstücksgrößeWohnfläche 165 m²

Ständig instand gehaltenes Einfamilienhaus in Badacsonytomaj mit ruhiger Lage ist zu verkaufen. Von der Terrasse eröffnet sich ein wunderschöner Panoramablick auf den Plattensee. Das Originalgebäude wurde in den 1980er Jahren gebaut, aber die jetzigen Besitzer haben es im Jahre 2004 vollständig sanieren und umbauen lassen. Das Haus wird mit Holz betriebenen Schwedischer Eisenöfen erwärmt. Das Wohnzimmer ist durch eine einzigartige Athmosphäre geprägt, Innenraumhöhe beträgt 3 m. Das Haus kommt mit sehr schönen, lichterfüllten östlich, südlich und westlich ausgerichteten Räumen. Auch vom Gartenlaube eröffnet sich ein atemberaubender Seeblick. Das Haus ist sehr liebevoll gepflegt, der Garten ist mit Obstbäumen und immergrünen Pflanzenarten angelegt. Das Haus ist ideal für Nutzung ebenso als Ferienhaus als ständigen Wohnsitz auch. Der Plattense liegt 10 Gehminuten vom Plattensee entfernt.

Daten

Baujahr: 1980

Renovierung: 2004

Anzahl der Zimmer: 4

Anzahl der Schlafzimmer: 3

Anzahl der Badezimmer: 2

Grundstücksgröße: 1519 m²

Gesamtfläche: 281 m²

Wohnfläche: 165 m²

Etagen: 2

Kategorie des Energiepasses: -

Eigenschaften

ParkenEinbaukücheKaminIn der Nähe von WasserGrüner Gürtel

Beschreibung

Die Immobilie liegt in einem beliebten Ferienort in malerischer Umgebung am Nordufer des Plattensees. Der Plattensee ist der grösste Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Die Siedlung hat eine sehr gute Infrastruktur (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Tankstelle, Restaurante, usw.). Die Siedlung ist sowohl per Strassenverkehr als auch per Zugverkehr leicht zugänglich. Vom Ferienort 12 km entfernt liegt Tapolca, das Handels- und Wirtschaftszentrum des Gebietes. In Tapolca ist ein Thermalbad zu finden, was sich herausragend zur Heilung von Menschen eignet, die an Bewegungskrankheiten leiden. In Tapolca befindet sich auch eine Höhle in der ein Teich ist, und dessen Klima für die Heilung der Erkrankungen der Atmungsorgane geeignet ist. In der Siedlung haben Traubenanbau und Weinherstellung eine grosse Tradition. Nördlich vom Dorf befindet sich ein Nationalpark, wo die volkskundliche und natürliche Bodenschätze fast unberührt erhalten wurden.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Eingang – Veranda 25 qm, Zimmer 20 qm, Zimmer 26,47 qm, Diele 5,40 qm, Badezimmer + Wc 6,28 qm, Keller 17,52 qm, Veranda 9,90 qm, Carport 25,00 qm, Werkzeugschuppen 15 qm.
Obergeschoß: Wohnzimmer 33,64 qm, Diele 8,90 qm, Zimmer 17,94 qm, Badezimmer + Wc 6,70 qm, Küche + Essraum 14,72 qm, Terrasse 15 qm, Terrasse 20 qm, Balkon 13,39 qm.

Ausstattung:
Strom, Leitungswasser, Kanalisation, Internet, Kabel-Tv, Tv-Antenne sind vorhanden.
Heizungsart: Ofen.
Plastikfenster mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Keramikplatten, Parkett.
Das Grundstück ist eingezäunt.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise

221.535.000 Ft

547.000 €

568.038 $

55.383.750 ₽