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Teilung

Einfamilienhaus – 4309

Kode: 4309

3 Zimmer2 Schlafzimmer1 Badezimmer1057 m² GrundstücksgrößeWohnfläche 105 m²

Dieses vollständig sanierte Einfamilienhaus liegt still in der Siedlung Vörs, in der Nähe zum Zentrum des Dorfes. Das Haus wurde in den 1970er Jahren gebaut, der jetzige Besitzer hat das Haus im Jahre 2024 vollständig sanieren lassen. Das Hauptgebäude beträgt 80 qm, darüber hinaus steht auf dem Grundstück noch ein weiteres Gebäude hinter dem Haus, dessen Fläche 25 qm beträgt. Es kann als Hobby-Raum oder als Gäste-Apartment genutzt werden. Das Haus wurde mit zwei Stromzählern ausgestattet: der eine messt der Stromverbrauch im Laufe des Tages, der andere ist ein H-Tarif Messer. Das Gebäude wird mit Klimageräten für Kühlung und Heizung erwärmt, darüber hinaus kann elektrische Heizpaneelen der Marke Nobo montiert werden, die Anschlüsse unter den Fenstern wurden bereits eingebaut. Warmwasser wird mit einer elektrischen Kessel erzeugt. Sollten Sie eine vollständig renovierte Immobilie suchen, die so für Ferienhaus als auch für ständigen Wohnsitz geeignet ist, so ist dieses Haus eine ausgezeichnete Wahl. Bei Bedarf kann das Nachbargrundstück zugekauft werden, das 1002 qm beträgt. Dieses Einfamilienhaus ist der Besichtigung wert, Sie werden sich nicht enttäuschen, es ist ein Haus mit ausgezeichnetem Preis-Wert Verhältnis!

Daten

Baujahr: 1975

Renovierung: 2024

Anzahl der Zimmer: 3

Anzahl der Schlafzimmer: 2

Anzahl der Badezimmer: 1

Grundstücksgröße: 1057 m²

Gesamtfläche: 105 m²

Wohnfläche: 105 m²

Etagen: 1

Kategorie des Energiepasses: -

Eigenschaften

ParkenEinbaukücheKlimaanlage

Beschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem kleinen Dorf mit ca. 500 Bewohner, 5 km vom Südufer des Plattensees entfernt. Der Plattensee ist der grösste Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees liegt ca. 13 km entfernt, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Hévíz liegt von der Siedlung 20 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit grossen Erfolg geheilt werden. In der Siedlung sind Lebensmittelgeschäft, Post und Restaurant zugänglich.

Raumaufteilung:
Hauptgebäude 80 qm: Vorraum, Küche, Zimmer, Zimmer, Wohnzimmer, Badezimmer + Wc.
Gäste-Appartment: 25 qm.

Ausstattung:
Strom, Leitungswasser, Kanalisation, Klimaanlage, Internet, Kabel-Tv sind vorhanden.
Heizungsart: elektrisch.
Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung, mit Rollläden ausgestattet.
Bodenbeläge: Laminat, Keramikplatten.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise

83.900.000 Ft

215.128 €

254.242 $

20.975.000 ₽