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249.000 € 97.110.000 Ft Kontaktaufname

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Teilung

Einfamilienhaus – 4335

Kode: 4335

3 Zimmer2 Schlafzimmer1 Badezimmer2095 m² GrundstücksgrößeWohnfläche 99 m²

Allgemeines: In der Siedlung Nemesbük, neben dem weltweit berühmten Thermalbad in Hévíz ist dieses nettes Einfamilienhaus zu verkaufen. Das Haus wurde im zweiten Jahrzehnt des letzten Jahrhunderts gebaut; im Jahre 2014 wurde es vollständig saniert. Während der Sanierung wurde das Haus mit neuem Dach, neuen Fenstern und Türen Innen und Außen ausgestattet. Alle grundlegende Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Strom) wurden ausgetauscht. Alle Fliesen und Parkette wurden ausgetauscht, neue Sanitäranlagen wurden eingebaut. Neu ist die Küche, und die Küchengeräte, ein wunderschöner Kachelofen als alternative Heizung wurde gesetzt, das Haus wird ansonsten mit Gaszentralheizung erwärmt. Im Dachgeschoß wurden ein Schlafzimmer, ein Ruhezimmer und eine Arbeitsecke eingerichtet. Das Grundstück ist gepflegt, mit Zierpflanzen bepflanzt. Das Hof kommt mit einem Pool (mit Gegensstromanlage), einer Terrasse und Gartenlaube. Das Grundstück ist mit eigenem Brunnen ausgestattet, der für Gartenbewässerung geeignet ist.

Daten

Baujahr: 1912

Renovierung: 2014

Anzahl der Zimmer: 3

Anzahl der Schlafzimmer: 2

Anzahl der Badezimmer: 1

Grundstücksgröße: 2095 m²

Gesamtfläche: 182 m²

Wohnfläche: 99 m²

Etagen: -

Kategorie des Energiepasses: -

Eigenschaften

ParkenEinbaukücheZentralheizungKaminSchwimmbadGolfplatzGrüner GürtelIn der Nähe des Thermalbades

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einem schönen, von Weinbergen umgebenen Dorf, 12 km vom Plattensee entfernt. Der Plattensee ist der grösste Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees liegt ca. 12 km entfernt, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Hévíz liegt von der Siedlung 4 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit grossen Erfolg geheilt werden. Die Siedlung ist durch den Traubenanbau und durch seine guten Weine bekannt. Lebensmittelgeschäft, Post ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden.

Raumaufteilung:
EG 64 qm: Wohnzimmer 18 qm, Küche 14 qm, Flur 5 qm, Badezimmer 10 qm, Schlafzimmer 17 qm.
DG 35 qm: Schlafzimmer, Ruhezimmer.
Nutzfläche: Werkstatt 25 qm, Holzlagerraum 12 qm, überdachter Abstellplatz 14 qm, Gartenlaube 9 qm.

Ausstattung:
Strom, Gas, Leitungswasser, Kanalisation, Satellitenschüssel, Internet, Kamera sind vorhanden.
Heizungsart: Gaszentralheizung, bzw. Kachelofen.
Holzfenster mit Isolierverglasung, mit Fensterladen ausgestattet.
Bodenbeläge: Keramikplatten, Parkett, Vinyl.
Auf dem Grundstück sind Pool und Brunnen vorhanden.
Das Grundstück ist eingezäunt.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderung, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise

97.110.000 Ft

249.000 €

294.272 $

24.277.500 ₽