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Einfamilienhaus – 4364

Kode: 4364
3 Zimmer2 Schlaf­zimmer1 Badezimmer540 m² Grund­stücksgrößeWohnfläche 90 m²

In wertvollstem Teil der Stadt Keszthely in der Nachbarschaft vom Helikon Park ist diese in der 1940er Jahren errichtete Villa zu verkaufen. Das Bürgerhaus wurde vom vorherigen Besitzer teils renoviert, bei Bedarf könnte es Modernisierung benötigen, doch das Gebäude ist in seinem jeztigem Zustand auch bewohnbar. Das Haus wird mit Gaszentralheizung erwärmt. Das Haus beherbergt ein weitläufiges Wohnzimmer und Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, Badezimmer, und Küche, Essraum + Speisekammer. Vom Eingangsraum geht zu einer schönen, südlich ausgerichteten, überdachte Veranda hinaus. Die Grundstücksgröße ist optimal, das Grundstück ist leicht zu pflegen. Der Garten ist mit einem Brunnen mit gutem Wasserertrag ausgestattet. In Souterrain wurde ein Hobbyraum eingerichtet. Der Plattensee liegt 5 Gehminuten entfernt vom Haus, die Innenstadt von Keszthely 10 Gehminuten entfernt. Das Haus ist für ständigen Wohnsitz eine ausgesprochen ideale Wahl, aber für Nutzung als Ferienhaus ebenso. Es ist der Besichtigung wert! Ein seltenes Angebot!


Daten

Baujahr
1940
Renovierung
-
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Grundstücksgröße
540 m²
Gesamtfläche
124 m²
Wohnfläche
90 m²
Etagen
2
Kategorie des Energiepasses
-

Eigenschaften

EinbaukücheZentral­heizungKlima­anlageGrüner Gürtel

Beschreibung

Die Villa befindet sich in Keszthely. Die Stadt hat ca. 25000 Einwohner, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Der Plattensee ist der grösste Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Hévíz liegt von der Siedlung 5 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit grossem Erfolg geheilt werden. Krankenhaus, Apotheke, Post, Restaurants, Geschäfte, Tankstellen sind im Ort vorhanden.

Raumaufteilung: Zimmer 23,35 qm, Zimmer 6,60 qm, Wohnzimmer 22,90 qm, Essraum 7,16 qm, Küche + Essraum 12,00 qm, Speisekammer 2,58 qm, Eingang 10,00 qm, Badezimmer + Wc 5,42 qm, Veranda 13,15 qm, Abstellraum 6,00 qm, Keller 15,00 qm.

Ausstattung:
• Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Klimaanlage, Kabel-Tv.
• Heizungsart: Gaszentralheizung.
• Holzfenster mit einfacher Verglasung.
• Bodenbeläge: Keramikplatten, Holzparkett.
• Das Grundstück ist eingezäunt.
• Brunnen im Hof vorhanden.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderung, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Preise

119.900.000 Ft 315.526 363.333 $ 29.975.000

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