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Einfamilienhaus – 4033

Kode: 4033
3 Zimmer2 Schlaf­zimmer1 Badezimmer1000 m² Grund­stücksgrößeWohnfläche 90 m²

Neu gebautes Einfamilienhaus in ruhigem, stillem Teil von Balatongyörök ist zu verkaufen. Die Innenräume sind technisch vollständig ausgestattet. Das Haus wurde mit Baumaterialien von ausgezeichneter Qualität gebaut. Die Solarzellen auf dem Dach tragen in großem Maße zur Energieversorgung des Hauses bei. Gasanschluß ist im Gange. Die Heizung wird über eine auf der Wand installierte Gastherme mit Kondensatablauf, bzw. mit Fußbodenheizung betrieben. Fliesendes Warmwasser wird auch über Gasverbrauch erzeugt. Die Lage der Immobilie innerhalb der Siedlung ist ausgezeichnet, der Strand und das Ferienzentrum der Siedlung sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. In der Umgebung sind wertvolle, gepflegte, neu gebaute Immobilien vorhanden. Das Anwesen ist ausgezeichnet ideal für ständigen Wohnsitz, aber wegen der Lage und der Umgebung ist es auch für Ferienhaus bestens geeignet.


Daten

Baujahr
2022
Renovierung
-
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Grundstücksgröße
1000 m²
Gesamtfläche
111 m²
Wohnfläche
90 m²
Etagen
1
Kategorie des Energiepasses
-

Eigenschaften

ParkenZentral­heizungGolfplatzIn der Nähe von WasserGrüner GürtelIn der Nähe des Thermalbades

Beschreibung

Das Haus befindet sich in einem beliebten Ferienort, 6 km weit von Keszthely. Von der Aussichtsterrasse in der Siedlung aus eröffnet sich ein malerisches Panorama auf die Bucht von Szigliget. Der Ferienort ist wegen seiner alten Pressehäuser auf dem Weinberg und seiner im klassizistischen Baustil gebauten römischkatholischen Kirche berühmt. Im Jahre 2009 wurde eine Golfschaukelbahn am Plattenseeufer teils eröffnet. Zwischen diesem Ferienort und der Siedlung Balatonederich liegt der Nationalpark „Balatonoberland”. In der Siedlung sind Konditoreien, Restaurants, Gästehäuser, Weinstuben, Post, Geschäfte vorhanden. Vom Frühjahr bis Spätherbst finden zahlreiche kulturelle Programme statt.

Raumaufteilung: Wohnzimmer 23,06 qm, Essraum 7,94 qm, Küche 9,23 qm, Speisekammer 1,71 qm, Eingang 4,32 qm, Gäste-WC 1,71 qm, Flur 3,85 qm, Schlafzimmer 14,39 qm, Schlafzimmer 10,19 qm, Badezimmer 7,68 qm, Garderobe 5,25 qm.
Überdachte Terrasse 18,30 qm, überdachte Terrasse 3,20 qm.

Ausstattung:
Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Internet, Tv-Antenne sind angeschlossen.
Heizungsart: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung.
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung.
Fußbodenbeläge: Laminat, Keramikplatten.
Das Grundstück ist eingezäunt.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Preise

178.000.000 Ft 441.687 439.506 $ 40.825.688

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