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Einfamilienhaus – 4099

Kode: 4099
5 Zimmer4 Schlaf­zimmer3 Bäder681 m² Grund­stücksgrößeWohnfläche 162 m²

Sehr anspruchsvolles, neu gebautes Einfamilienhaus zentral trotzdem still gelegen in Vonyarcvashegy ist zu verkaufen. Im Haus wurde elektrisches Heizungssystem eingebaut, kombiniert mit Fußbodenheizung, von der nagelneuesten deutschen Technologie. Zusätzlich zu dieser Heizung wurden Solarzelle von 6,3 kW installiert, die im Preis inbegriffen sind. Das Haus wurde mit Starkstrom (3x32A) ausgestattet. Zur Heizung und Kühlung auf den obigen und unteren Geschoß stehen Klimaanlagen mit Inverter zur Verfügung. Im Haus ist auch ein Wasserenthärter vorhanden. Der Einbau der Alarmanlage und der Kameras wurde vorbereitet. Das Haus steht auf einem sehr schön gepflegten Grundstück. Von dem Wohnzimmer im Erdegschoß öffnet sich eine breite, überdachte Terrasse, und es wurde ein auch überdachter Raum für den Einbau einer Sommerküche errichtet. Dies ist ein sehr schönes Anwesen 1 km weit von Plattensee.


Daten

Baujahr
2023
Renovierung
-
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
3
Grundstücksgröße
681 m²
Gesamtfläche
254 m²
Wohnfläche
162 m²
Etagen
2
Kategorie des Energiepasses
-

Eigenschaften

GarageParkenZentral­heizungKlima­anlageIn der Nähe von Wasser

Beschreibung

Das Haus befindet sich in einem beliebten Ferienort am Plattensee, am Fuss des Keszthelyer-Gebirges. Im Ferienort befinden sich gut ausgebaute Strände und ein Hafen wo kleinere Schiffen anlegen können. Die Siedlung hat eine gute Infrastruktur (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Restaurante, usw.). Der Plattensee ist der größte Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees liegt ca. 6 km entfernt, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Hévíz liegt von der Siedlung 10 km entfernt, hier ist der größte Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit großen Erfolg geheilt werden. In der Siedlung haben Traubenanbau und Weinherstellung eine große Tradition.

Raumaufteilung:
EG: Eingang 4,40 qm, WC 2,80 qm, Waschküche + Hauswirtschaftsraum 7,50 qm, Küche + Essraum 25,0 qm, Wohnzimmer 33,00 qm, Speisekammer 4,30 qm, Zimmer 15,00 qm, Badezimmer + WC 5,00 qm, Garage 21,00 qm, überdachte Terrasse 21,00 qm.
OG: Zimmer 13,00 qm, Badezimmer + WC 5,40 qm, Zimmer 14,70 qm, Zimmer 12,30 qm, Badezimmer + WC 4,80 qm, Diele 14,30 qm, Terrasse 32,00 qm, Terrasse 18,00 qm.

Ausstattung:
Strom, Leitungswasser, Kanalisation, Internet, Kabel-Tv, Gegensprechanlage, Klima- und Alarmanlage sind angeschlossen.
Heizungsart: Zentralheizung über Strom.
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, mit Rollläden ausgestattet.
Fußbodenbeläge: Keramikplatten, Laminat.
Das Grundstück ist eingezäunt.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Preis- und Angabenänderungen, sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Preise

193.000.000 Ft 489.847 536.111 $ 48.250.000

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